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　　中新網(wǎng)北京7月16日電(記者 阮煜琳)中國房地產(chǎn)指數系統、中國指數研究院最新在北京發(fā)布的研究報告稱(chēng)，今年上半年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售增長(cháng)明顯，開(kāi)發(fā)企業(yè)投資信息有所恢復，土地市場(chǎng)明顯升溫。預計下半年成交量可能在小幅振蕩中逐步上升，房?jì)r(jià)仍會(huì )穩步上升，個(gè)別城市還會(huì )較快增長(cháng)。

　　數據顯示，今年上半年，杭州、深圳、天津、蘇州、重慶、青島等城市住宅成交面積均超過(guò)一倍左右。企業(yè)投資信心也有所恢復，隨著(zhù)市場(chǎng)銷(xiāo)售的回升，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速逐月提高。6月土地市場(chǎng)明顯升溫，多個(gè)城市土地成交量增長(cháng)較快，土地溢價(jià)水平較高。

　　同時(shí)，新增供應下降明顯，北京、成都、武漢、深圳等地市場(chǎng)存量消化迅速。部分城市四月下旬以來(lái)漲幅加快。6月，3全國35個(gè)大中城市中有28個(gè)住宅價(jià)格環(huán)比上漲。

　　報告預計，今年下半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資穩步增長(cháng)，隨著(zhù)企業(yè)投資信心的逐漸恢復和主要城市可售量的減少，預計企業(yè)將在下半年加大投資力度，開(kāi)發(fā)投資將穩步增長(cháng)。同時(shí)，由于市場(chǎng)需求仍然較為旺盛、購房者對住房保值增值的預期，以及開(kāi)發(fā)企業(yè)在資金壓力緩解后失去降價(jià)促銷(xiāo)和回籠資金的壓力，預計下半年房?jì)r(jià)仍會(huì )穩步上升，個(gè)別新增供應不足的城市可能會(huì )有較快增長(cháng)。(完)