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8月2日,本報報道了臨清市區兩棟在建住宅樓因地基下陷被拆一事,引起很多讀者的關(guān)注。地基下陷的原因到底是什么??jì)蓚(gè)樓盤(pán)的其他在建樓房有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題?記者對此進(jìn)行了跟蹤調查。
開(kāi)發(fā)商說(shuō)下陷原因:
雨水過(guò)多是主因勘察也許有問(wèn)題
8月3日下午,記者再次來(lái)到臨清鑫城·時(shí)代華庭小區,看到出問(wèn)題樓房已經(jīng)基本拆除完畢,現場(chǎng)兩臺施工機械正在處理剩余的建筑材料。
鑫城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)理文瑞林告訴記者,小區是從 2008年底開(kāi)始規劃施工建設的,由于該工程( 15號樓)地處十米深的蝎子坑內,當時(shí)專(zhuān)門(mén)請勘察單位對水坑及周?chē)M(jìn)行了勘測,并采用了填充物擠密樁(俗稱(chēng)垃圾樁,填料主要為碎石磚塊)處理地基。
7月22日左右,技術(shù)員向他報告,在建的15號樓由于雨水大量浸入地下,引起不均勻沉降,局部樓梯出現裂縫。文瑞林說(shuō),當時(shí)樓層下陷深處有兩到三厘米,局部有五六毫米裂縫,隨后他就向臨清市工程質(zhì)量監督站進(jìn)行了匯報,并聯(lián)系了山東建筑大學(xué)工程鑒定加固研究所的魏煥衛工程師,對現場(chǎng)進(jìn)行了進(jìn)一步勘察。
“ 當時(shí)對方給出的意見(jiàn)是對地基進(jìn)行加固處理即可,但是考慮到業(yè)主的利益,我們最終還是決定將其完全拆除!
“雨水浸泡是主要原因”,文瑞林說(shuō),臨清 7月份的降雨量比往年明顯增加,15號樓地勢較低,四周積水嚴重,雖然曾經(jīng)組織工人排出積水,但仍然有大量雨水進(jìn)入地下。
運河半島樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商臨清市嘉和投資置業(yè)有限公司一位姓周的負責人稱(chēng),出問(wèn)題的22號樓在施工過(guò)程中遭遇了多場(chǎng)大雨,尤其是7月16日暴雨過(guò)后,22號樓盤(pán)地基因滲水造成樓架空層不均勻沉降,并出現墻體裂縫,于是對22號樓進(jìn)行了全部拆除。
采訪(fǎng)中文瑞林還表示,也有可能是勘察環(huán)節出了問(wèn)題。記者試圖聯(lián)系為鑫城·時(shí)代華庭做工程勘察的聊城市規劃設計院,但工作人員告訴記者,原來(lái)確有一個(gè)負責工程勘察的單位,但該單位已于年初拍賣(mài)給了私人,相關(guān)負責人也已經(jīng)更換,原來(lái)一些工程勘察數據已經(jīng)很難查找。
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