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　　南陽(yáng)市房管局：由銀龍公司承擔全部法律責任

　　從2006年開(kāi)始，金色世家的業(yè)主不斷到南陽(yáng)市房管局、市政府反映無(wú)法辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題。該事件還被列為南陽(yáng)市2008年十大要案之一。

　　針對業(yè)主的要求，南陽(yáng)市房產(chǎn)管理局日前給出了答復：2007年1月30日，由于種種原因，經(jīng)市統建辦領(lǐng)導班子研究，并報請市房管局領(lǐng)導批準，市統建辦從風(fēng)帆•金色世家后續開(kāi)發(fā)建設中撤出股本金，終止了原與銀龍公司簽訂的合資建設協(xié)議，全面結清了市統建辦應得到的紅利。雙方明確規定，市統建辦撤資后，凡涉及風(fēng)帆•金色世家項目建設及項目衍生的一切法律責任、經(jīng)濟糾紛、賠償，包括為業(yè)主辦理房產(chǎn)證及物業(yè)管理等事項，均由銀龍公司承擔全部法律責任。

　　南陽(yáng)市房產(chǎn)管理局稱(chēng)，風(fēng)帆•金色世家已交付使用的一二期房屋，目前還沒(méi)有達到房產(chǎn)證辦證條件：一是銀龍公司向商業(yè)銀行金豐支行借貸1700萬(wàn)元，房產(chǎn)抵押不解除，有關(guān)辦證材料就取不回，也就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。目前，銀行同意為風(fēng)帆•金色世家一期196戶(hù)在不解除土地證抵押的情況下辦理房產(chǎn)證。二是二期7棟樓房尚未決算，銀龍公司拖欠建筑公司工程款300多萬(wàn)元。此款不付，建筑公司卡銀龍公司，不配合房屋驗收，不提供驗收材料，不能辦理工程驗收備案與規劃許可證正本。上述證件是辦理房產(chǎn)證的必要證件。

　　南陽(yáng)市房產(chǎn)管理局稱(chēng)，銀龍公司不提供收繳的辦證費與辦證手續，造成業(yè)主上訪(fǎng)的責任完全應由銀龍公司承擔。

　　雷勝利認為，自己對金色世家小區業(yè)主面臨的問(wèn)題很理解，也很同情，“統建辦撤資，相當于兩口子離了婚，孩子歸誰(shuí)管的問(wèn)題界定清了，業(yè)主光追房管局和統建辦意義不大�！�

　　雷勝利對記者說(shuō)，司法部門(mén)不介入，銀龍公司不說(shuō)實(shí)話(huà)�！扒皫滋煨氯A社記者采訪(fǎng)銀龍公司的李總，追問(wèn)業(yè)主大修資金和辦證費用的去向。采訪(fǎng)完我問(wèn)他怎么說(shuō)的，他說(shuō)：‘我被逼得沒(méi)辦法了，就說(shuō)錢(qián)被統建辦拿走了�！�我聽(tīng)了很生氣，對他說(shuō)：‘你這么說(shuō)沒(méi)關(guān)系，我們的賬是經(jīng)得住查的�！�”

　　他同時(shí)表示，金色世家小區的手續都是銀龍公司跑下來(lái)的，統建辦只是和銀龍公司兩家一起跑了預售許可證�！敖y建辦是小股東，只有建議權，沒(méi)有決策權�！�