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　　承諾給村民蓋二層樓

　　村民提供的資料顯示，“雅園種植基地”項目共規劃建設260套休閑度假別墅，總占地面積約324畝，分三期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，一期占地面積100畝，建80套別墅。二期由獨棟別墅和聯(lián)排別墅組成，建72套別墅，三期建108套。目前，一期的80套別墅建成后基本已出售一空，正在建的別墅也已經(jīng)全部被預訂。

　　村民說(shuō)，2007年初，秦家東莊村委會(huì )與雅室綠典公司簽訂了一份《新村建設項目合作協(xié)議》。協(xié)議約定，雅室綠典公司負責在3年內新建居民二層聯(lián)體住宅及自身收益的房屋建筑，建筑均為磚混結構的毛坯房，作為秦家東莊村民回遷用房的面積定為15000平米，其它歸雅室綠典公司。

　　隨后，雅室綠典公司又與村委會(huì )簽訂了一份補償協(xié)議，約定該公司有權將所流轉的地塊以轉包、轉租、入股等方式進(jìn)行再次流轉，有權采取其它方式與第三者合作，村委會(huì )不得干涉。

　　根據該補充協(xié)議，雅室綠典公司與北京山水樞雅旅游開(kāi)發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)山水樞雅公司)簽訂了《土地租賃合同》，由山水樞雅公司開(kāi)發(fā)“雅園種植基地”。山水樞雅公司將山上的果樹(shù)、林地砍伐，蓋起別墅、四合院。村民們等待的回遷房至今未見(jiàn)蹤影�！爱敃r(shí)他們說(shuō)給我們蓋房子，我們才同意他們開(kāi)發(fā)林地的，到現在我們連合同都沒(méi)見(jiàn)過(guò)，300多畝林地就這么被騙了，連一塊給我們蓋房的瓦片都沒(méi)看到�！贝迕駳鈶嵉卣f(shuō)。

　　一名準備在此處購房的市民告訴記者，他看房時(shí)，銷(xiāo)售方給他看的就是《新村建設項目合作協(xié)議》，“他們就用這個(gè)協(xié)議證明這塊地是合法征得的，風(fēng)險太大，沒(méi)法買(mǎi)�！�

　　記者以買(mǎi)房者的身份聯(lián)系了秦家東莊村支書(shū)劉繼成(音)。劉繼成表示，《新村建設項目合作協(xié)議》確實(shí)存在，村委會(huì )是通過(guò)新農村建設的形式與雅室綠典公司簽訂的協(xié)議，并稱(chēng)只是把地承包給了該公司，如果別墅存在任何問(wèn)題與村委會(huì )無(wú)關(guān)。記者詢(xún)問(wèn)，合同稱(chēng)要給村民蓋房，村民會(huì )不會(huì )找房主要房。劉書(shū)記表示，合同中約定的給村民蓋房是另一回事，不會(huì )影響到購房的業(yè)主。

　　國土局將調查此事

　　隨后，記者就此事聯(lián)系市國土局相關(guān)部門(mén)，一名工作人員表示，私自占用林地進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)屬于違規，即使只是給村民建房也不允許。除了懷柔區橋梓鎮秦家東莊外，其它區縣也有類(lèi)似的舉報投訴，市國土局將就舉報進(jìn)行調查。

　　昨天，記者向市國土局咨詢(xún)，通過(guò)國土局系統查詢(xún)，沒(méi)有找到雅室綠典公司和山水樞雅公司的相關(guān)信息，也沒(méi)有兩公司進(jìn)行申報和征地的檔案信息。