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    二套房貸收緊? 貸款中介:低首付低利率都可搞定(3)
2009年08月06日 10:29 來(lái)源:上海青年報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  【記者觀(guān)察】

  貸款中介,玩的就是高風(fēng)險

  在記者的暗訪(fǎng)中,房產(chǎn)中介大包大攬,大有沒(méi)有不敢接的買(mǎi)賣(mài)的架勢,而在他們身后,則總有貸款中介的身影出沒(méi)。

  貸款中介本身是應市場(chǎng)需求而產(chǎn)生的,很多都打著(zhù)投資管理公司、投資咨詢(xún)公司的招牌,但事實(shí)上都差不多。貸款中介與某家或是某幾家銀行支行的信貸部門(mén)有良好的合作關(guān)系,他們向銀行提供業(yè)務(wù)信息,協(xié)助有簽約關(guān)系的銀行機構辦理貸款,從中賺取手續費。

  隨著(zhù)貸款業(yè)務(wù)的日益復雜化,購房者直接從銀行貸款,第一是對手續不夠了解,其次是可能資質(zhì)不夠,對他們來(lái)說(shuō),貸款無(wú)疑是一件麻煩的事。貸款中介的業(yè)務(wù)因而也越來(lái)越多。但由于法規、監管的不到位,在利益的推動(dòng)下,包括一些大型的貸款中介,也都越來(lái)越多地開(kāi)始打擦邊球。

  除了正規的業(yè)務(wù)之外,很多貸款中介做的業(yè)務(wù),對銀行來(lái)說(shuō)其實(shí)是高風(fēng)險的。比如最正常的房貸,個(gè)人向銀行申請,要提供多種證明,而且貸款額度有限,但在貸款中介那里,他們都可以搞定,甚至連個(gè)人收入證明這樣的“硬性證明”,他們都能在收費后幫你做到。一些中小房產(chǎn)中介公司,為了提高業(yè)務(wù)的成功率,也會(huì )和貸款中介合作。

  盡管有專(zhuān)家表示,“國內商業(yè)銀行不良貸款率一直居高不下,跟貸款中介有著(zhù)很大關(guān)系”,但事實(shí)上,各家銀行對貸款中介都是態(tài)度曖昧的。有些銀行甚至把一些貸款業(yè)務(wù)“內定”給了貸款中介,有讓銀行業(yè)務(wù)人員減輕工作量的原因,也有不少不足為外人道的貓膩成分在其中——比如,有人去貸款,銀行表示不能辦理,但可以推薦他到某中介去辦理,這時(shí),他就可以從貸款中介處拿到介紹費。

  不過(guò),隨著(zhù)目前監管層的措施越來(lái)越嚴格,貸款中介的門(mén)檻也越來(lái)越高。

【編輯:李妍
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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