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　　中新網(wǎng)8月17日電 住房和城鄉建設部住房保障司司長(cháng)侯淅珉17日在接受新華社記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，目前，對經(jīng)濟適用住房售后使用情況的監管，還十分薄弱。

　　侯淅珉指出，要加強售后使用的監督管理。目前，對經(jīng)濟適用住房售后使用情況的監管，還十分薄弱。要把好事辦好，各地區應健全機構，充實(shí)工作人員，建立售后房屋檔案和定期監督檢查制度。同時(shí)，嚴格中介機構管理，加大對空置、未繳納政府收益前出租、擁有其他住房未主動(dòng)退出等違規行為的處罰力度。

　　侯淅珉在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，各地區要健全相關(guān)制度，加強準入、配售和售后各個(gè)環(huán)節的管理，確保經(jīng)濟適用住房制度惠及被保障群眾。

　　首先，各地要加快建設城市家庭住房、收入(財產(chǎn))管理的動(dòng)態(tài)信息系統，減少人工審核過(guò)程中的漏洞。目前，各市縣基本建立了多級審核、公示制度，重點(diǎn)是要完善審核手段。

　　其次，要加強銷(xiāo)售過(guò)程的管理，建立公開(kāi)公平公正的配售工作機制。這方面，各地已經(jīng)做了大量工作，現在看來(lái)，還要完善定價(jià)機制。比如，上海市出臺的經(jīng)濟適用住房管理辦法，把政府暗補的土地稅費等量化成政府的產(chǎn)權比例，個(gè)人出資部分量化成個(gè)人的產(chǎn)權比例，既保證了個(gè)人投資權益，又保證了政府權益，壓縮了經(jīng)濟適用住房的尋租空間，有利于保證經(jīng)濟適用住房主要用于自住，這是一種積極的探索。

　　最后，要加強售后使用的監督管理。目前，對經(jīng)濟適用住房售后使用情況的監管，還十分薄弱。要把好事辦好，各地區應健全機構，充實(shí)工作人員，建立售后房屋檔案和定期監督檢查制度。同時(shí)，嚴格中介機構管理，加大對空置、未繳納政府收益前出租、擁有其他住房未主動(dòng)退出等違規行為的處罰力度。