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　　面對市場(chǎng)上眾多小戶(hù)型產(chǎn)品，如何才能淘到自己滿(mǎn)意的產(chǎn)品呢？戶(hù)型、區位、配套、升值潛力，哪樣才是小戶(hù)型決勝利器？對于購房者，應該如何根據自身需求，確定具體的面積區間，在小戶(hù)型低總價(jià)背后，哪些產(chǎn)品更具性?xún)r(jià)比？面對不同的小戶(hù)型產(chǎn)品，購房者應根據自己的需求，做出理性的判斷。日前，記者采訪(fǎng)了有關(guān)專(zhuān)家。

　　戶(hù)型：

　　大客廳小臥室更實(shí)用

　　小戶(hù)型的概念，目前沒(méi)有一個(gè)嚴格規范的說(shuō)法，但業(yè)內人士比較認可的一種說(shuō)法是，一居室銷(xiāo)售面積在60平方米以下，二居室銷(xiāo)售面積在80平方米以下。小戶(hù)型由于面積小，空間安排得相對緊湊，廳的面積在20平方米以?xún)�，臥室的面積在15平方米以?xún)�，無(wú)論一居室、兩居室還是三居室，一般都只有一個(gè)衛生間。其特點(diǎn)是每個(gè)空間面積都比較小，但能滿(mǎn)足人們生活的基本需求。小戶(hù)型被多數人看作是一種過(guò)渡產(chǎn)品，長(cháng)期以來(lái)很多人對小戶(hù)型產(chǎn)品的居住功能充滿(mǎn)質(zhì)疑，然而時(shí)至今日，小戶(hù)型產(chǎn)品豐富多樣，功能不斷完善，諸多小戶(hù)型在提高其使用率、性?xún)r(jià)比、居住舒適度的同時(shí)，其健康住宅的標準在一定程度上也得到提高，小戶(hù)型產(chǎn)品的這些變化，引起了小戶(hù)型買(mǎi)家極大的關(guān)注，這就意味著(zhù)，小戶(hù)型產(chǎn)品在真正意義上的升級和升華。選擇小戶(hù)型并不僅僅是錢(qián)的問(wèn)題，也是選擇一種生活方式，方便、快捷、時(shí)尚、優(yōu)雅的生活方式。

　　業(yè)內人士表示，很多消費者在買(mǎi)房時(shí)希望主臥面積稍大一些。其實(shí)，臥室只是為了滿(mǎn)足睡覺(jué)的功能。若是考慮得更加長(cháng)遠一些，臥室中最好能預留出安放搖籃的位置，為將來(lái)誕生的寶寶留下生活的空間，因此主臥的面寬需要達到3.3米。

　　相比臥室，客廳的會(huì )客功能顯得非常重要，因此要能容納下電視機、沙發(fā)和小茶幾，一般需要保證20平方米的面積，面寬最好能達到3.6米。而餐廳的造型不宜狹長(cháng)，因為倘若過(guò)于狹長(cháng)，吃飯時(shí)，兩邊椅子拉出，就會(huì )使人難以通過(guò)，顯得過(guò)于局促。所以餐廳的開(kāi)間在2.5米左右為宜。