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　　近期股票市場(chǎng)頻繁波動(dòng)，部分市民紛紛將錢(qián)撤離股市轉投樓市，其中二手樓市的次新房尤其受青睞。廣州市幾家中介機構的統計數據顯示，7月份樓齡在5年之內的二手房成交比例達14%，而去年同期這個(gè)比例只有7.5%。業(yè)內人士分析，這與今年營(yíng)業(yè)稅減免政策降低了置業(yè)者的負擔有關(guān)，另一方面則是因為市民對次新房的保值功能有信心。

　　中介人士介紹，為保全資產(chǎn)而買(mǎi)房的理財型需求是今年樓市出現的新鮮面孔，目前已經(jīng)成為樓市一支重要的購買(mǎi)力量。滿(mǎn)堂紅研究部高級主任肖文曉表示，目前的經(jīng)濟形勢導致了理財型需求買(mǎi)樓群體的產(chǎn)生�！叭缃窆墒谐霈F異常波動(dòng)，樓市則繼續保持堅挺，部分追求穩健的資金為了規避風(fēng)險轉投樓市并不奇怪�！痹诖饲闆r下，市面上那些價(jià)格不如一手樓高、綜合素質(zhì)又比舊二手房好的次新房就成為了“理財型”買(mǎi)家的青睞對象。

　　次新房買(mǎi)家孫女士近期用原來(lái)的“股本”做首期在市中心買(mǎi)了兩套房。孫女士表示，即使將來(lái)樓價(jià)下跌，這種吃香的物業(yè)價(jià)格也會(huì )有保障。也有買(mǎi)家表示，二手房營(yíng)業(yè)稅減免的政策只有今年才有，到明年業(yè)主又會(huì )把相關(guān)稅費攤在買(mǎi)家身上，因此現在購買(mǎi)次新房是個(gè)不錯的時(shí)機，至少可以省下一大筆稅費。