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　　近日有媒體曝光，中國石油天然氣集團下屬北京華油服務(wù)總公司花20.6億元團購了位于北京市朝陽(yáng)區太陽(yáng)星城三期的8幢住宅樓和2幢商用樓，外加2個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)。團購房?jì)r(jià)為每平方米9000多元，遠低于該樓盤(pán)23000元的市場(chǎng)價(jià)。中石油怎樣拿到如此低的價(jià)格？中石油是做投資還是職工福利分房？中石油與開(kāi)發(fā)商究竟有怎樣的關(guān)系？一石激起千層浪。

　　中石油以低價(jià)團購房的消息一經(jīng)網(wǎng)絡(luò )傳播，隨即引起廣泛關(guān)注和質(zhì)疑。

　　中石油稱(chēng)不是福利分房

　　早在去年11月份，中石油團購房的消息就已不脛而走。當時(shí)，某地產(chǎn)網(wǎng)站一個(gè)“中石油分房：太陽(yáng)星城(四元橋內)新房?jì)炔績(jì)r(jià)8000元/平方米”帖子引起了網(wǎng)友們的討論。

　　今年4月，中國指數研究院指數研究總監張化學(xué)提供給早報記者的一份房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢分析報告中也顯示，位居2009年3月北京住宅項目成交面積排行榜首位的，即是位于北京朝陽(yáng)區太陽(yáng)宮地區的太陽(yáng)星城項目，當月的銷(xiāo)售面積為12萬(wàn)多平方米，月銷(xiāo)售1480套，銷(xiāo)售金額為98300萬(wàn)元。作為當月北京的銷(xiāo)售冠軍，該項目也在很大程度上拉動(dòng)了當月北京樓市成交量的上漲。而以相對如此低的價(jià)格購買(mǎi)如此多的房的，便是中石油旗下的北京華油服務(wù)總公司。

　　據了解，北京華油服務(wù)總公司是負責為中石油集團機關(guān)提供后勤保障的機構。1992年12月，中國石油天然氣總公司黨組決定把行政事務(wù)局從機關(guān)分離出來(lái)，組建北京華油服務(wù)總公司。

　　記者27日從太陽(yáng)星城售樓處得到證實(shí)，北京華油服務(wù)總公司團購了太陽(yáng)星城三期的8幢住宅樓和兩幢商用樓，外加2個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)。今年3月，北京華油服務(wù)總公司以打包銷(xiāo)售的方式、以約20.6億元的總價(jià)購得，單價(jià)為每平方米9000多元。

　　另?yè)�記者了解，中石油團購的8幢樓目前已經(jīng)封頂，正在進(jìn)行裝修。其中，最小戶(hù)型為64平方米的小兩居，最大為200平方米，大戶(hù)型占很小一部分。此外，太陽(yáng)星城三期其他在建的幾幢樓將于9月中旬開(kāi)盤(pán)，預計均價(jià)在2.3萬(wàn)至2.4萬(wàn)元。太陽(yáng)星城處于北京朝陽(yáng)區東北三環(huán)和東北四環(huán)之間，靠近地鐵站，屬于黃金地段。

　　北京華油服務(wù)總公司昨天回應稱(chēng)，這些房子是中石油員工團購的，購房合同都是開(kāi)發(fā)商和員工一個(gè)一個(gè)簽的。央企停止福利分房之后，幫助員工解決住房問(wèn)題成為公司的一項任務(wù)。迄今中石油在京員工超過(guò)1萬(wàn)多人，很多人是無(wú)房族�！爸惺�油沒(méi)有投入一分錢(qián)，中石油也不可能出一分錢(qián)�！毕嚓P(guān)負責人表示，“這件事情是在政策、法律范圍之內的，我不擔心出問(wèn)題�！�

　　中石油消化冠城30億房產(chǎn)

　　早報記者昨天了解到，太陽(yáng)星城售樓資料顯示的開(kāi)發(fā)商為北京太陽(yáng)宮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和北京京冠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。這兩家都屬于香港冠城集團的旗下子公司，內地上市公司冠城大通還控股其中的北京太陽(yáng)宮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

　　冠城大通股份有限公司由香港冠城集團控股，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和特種漆包線(xiàn)生產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的上市公司。公司注冊資本6.13億元。公司前身是1956年創(chuàng )立于的福州電線(xiàn)廠(chǎng)，并于1997年在上海證券交易所掛牌上市，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是其支柱產(chǎn)業(yè)。截至2008年12月底，冠城大通總資產(chǎn)達73.77億元，年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入44.86億元，年利潤總額3.29億元。