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　　為配合2009年測繪法宣傳日活動(dòng)，今天上午，廣州市國土資源和房屋管理局舉辦“測繪法網(wǎng)上在線(xiàn)咨詢(xún)”，就市民關(guān)注的房屋面積測量等問(wèn)題答疑。

　　近日北京市宣布今后預售住宅或現房銷(xiāo)售要按套內面積計算，這一規定引起消費者的關(guān)注。廣州是否會(huì )“跟風(fēng)”？廣州市國土房管局相關(guān)人士表示，廣州仍將繼續執行現行的銷(xiāo)售管理辦法，即按建筑面積計價(jià)，但銷(xiāo)售時(shí)也要標明套內建筑面積，方便消費者換算。而房產(chǎn)證上也會(huì )分別標明“單元總建筑面積”以及“套內建筑面積”。

　　按照北京建委公布的新辦法，今后預售住宅或現房銷(xiāo)售應按照套內建筑面積計價(jià)，而經(jīng)適房和兩限房銷(xiāo)售則按建筑面積計價(jià)和結算房款。但獨棟別墅、整棟樓房和車(chē)位、車(chē)庫的預售、現房銷(xiāo)售可以按照套內建筑面積計價(jià)，也可以按照建筑面積計價(jià)或者直接按套計算。

　　據悉用套內建筑面積計價(jià)銷(xiāo)售是國外流行的房產(chǎn)銷(xiāo)售計價(jià)方式，國內已有多個(gè)省市實(shí)行，廣東省肇慶市在2006年就已實(shí)行。肇慶某房地產(chǎn)項目負責人介紹，自從用套內建筑面積計價(jià)方式后，當地開(kāi)發(fā)商越來(lái)越注重控制公攤面積了�！耙恍┳龅帽容^好的小區，得房率接近100%，而一般高層也能有83%左右�！庇邢�費者認為，按套內面積計算房?jì)r(jià)，明確、直觀(guān)、實(shí)在，一目了然，購房人可自行測量和核實(shí)，能避開(kāi)有爭議的公攤面積，購房人可以更容易了解房屋單價(jià)和真實(shí)面積。

　　不過(guò)，廣州一知名房企負責人則認為：“只是換個(gè)形式而已，開(kāi)發(fā)商肯定會(huì )將公攤面積的成本加到套內面積上，這樣單價(jià)會(huì )略有上漲，而總房款則不變�！�