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　　中新社北京九月二日電 題：住建部部長(cháng)姜偉新：希望房?jì)r(jià)格平穩 波動(dòng)不要太大

　　從六十年前低矮的磚瓦房到如今的高樓大廈林立，從二十年前城鎮人均住房面積不足七平米，到如今人均住房面積近三十平米。六十年來(lái)，中國城鄉建設高速發(fā)展，城鄉面貌已發(fā)生翻天覆地的變化。姜偉新，這位行事低調的住房和城鄉建設部部長(cháng)日前接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，中國住房市場(chǎng)化二十五年來(lái)，居民住房面積增加了，住房的功能和條件也明顯改善。雖然還有很多需要改進(jìn)的地方，但中國實(shí)施的商品房政策方向是正確的。

　　希望房?jì)r(jià)平穩 波動(dòng)不要太大

　　一九九一年中國人均住房面積只有七平方米，二OO七年已經(jīng)達到二十八平方米，十六年的時(shí)間增加了四倍。一九九八年，中國住房制度改革全面啟動(dòng)，使住宅建設成為新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)和新的消費熱點(diǎn)。

　　二00四年以來(lái)，中國各地房?jì)r(jià)上漲迅速，一些地區房?jì)r(jià)甚至翻了一倍以上。二00七年底開(kāi)始，經(jīng)歷了一年多低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)，今年二季度開(kāi)始迅速回暖，房?jì)r(jià)也在加速上漲。

　　“住房和城鄉建設部希望商品房?jì)r(jià)格平穩。所謂平穩，就是波動(dòng)不要太大、波動(dòng)時(shí)間不要太長(cháng)。不要升的太大，也不要降的太大�！苯獋バ绿寡�，從市場(chǎng)規律看，既然是商品房，波動(dòng)是必然的，住建部努力做的是讓它平穩一點(diǎn)。

　　姜偉新說(shuō)，中國住房從一九八四年開(kāi)始實(shí)施貨幣化，至今已經(jīng)二十五年了，中國住房貨幣化進(jìn)程較快。住房面積增加了，功能和條件也都明顯改善。雖然還有很多需要改進(jìn)的地方，但中國實(shí)施的商品房政策方向是正確的。

　　住房保障覆蓋人群百分之八左右

　　改革開(kāi)放以來(lái)，中國城鎮住房制度改革不斷深化，居民住房條件通過(guò)多種方式得到了較大改善，但部分低收入家庭住房困難沒(méi)有解決。特別是近年來(lái)城市房屋價(jià)格的持續上漲，使部分城市中低收入家庭改善住房條件更加困難。住房問(wèn)題曾被網(wǎng)友評為新時(shí)期的“三座大山”之一。

　　姜偉新部長(cháng)說(shuō)，從出現商品房開(kāi)始，中央就考慮到住房?jì)H依靠商品化是不夠的，低收入群體也需要扶持。但這也有一個(gè)認識的過(guò)程。一九九八年開(kāi)始至今的十年間，保障性住房的形式、范圍、標準都是邊學(xué)習邊制定，現在已經(jīng)比較完善。將來(lái)即使絕大部分居民進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，也始終需要保障性住房，保障人群的覆蓋范圍將在百分之八左右。

　　姜偉新說(shuō)，現在一些人還住在破舊的、連上下水都沒(méi)有的上世紀三、四十年代的房子中，看了心情非常沉重，覺(jué)得住建部及我個(gè)人任務(wù)很重。下定決心用三、五年時(shí)間，解決城鎮最低收入家庭的住房困難問(wèn)題。

　　二00八年底，住建部提出，今后三年內要新增二百萬(wàn)套廉租房、四百萬(wàn)套經(jīng)濟適用房，完成二百二十多萬(wàn)戶(hù)棚戶(hù)區改造，總投資將達九千億元人民幣。截至今年上半年，各地新開(kāi)工經(jīng)濟適用房四十八萬(wàn)套，完成投資四百六十多億元人民幣；廉租房開(kāi)工建設四千七百多萬(wàn)平方米，完成投資三百一十億元人民幣。(完)