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   “買(mǎi)房后，

　　我們總是在等待區域的成熟……”

　　早在2000年，曾女士一家就在城西三環(huán)路外買(mǎi)下了中鵬花園一期140平方米左右的大房子，成為了早年選擇置業(yè)近郊的成都人�！肮ぷ髁艘惠呑�，總想買(mǎi)下一套屬于自己的房子，”兩年前退休的曾女士告訴記者，“那時(shí)，身邊還沒(méi)有朋友把房子買(mǎi)在三環(huán)路以外的。買(mǎi)房時(shí)選擇這里，一方面是因為當時(shí)房?jì)r(jià)不到1000元/平方米，另一方面認為城西是比較適宜的生活區域�！倍鴮τ诋敃r(shí)社區周邊尚無(wú)任何生活配套和其他樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)，曾女士一家卻沒(méi)有考慮太多。沒(méi)想到正是因為這個(gè)原因，會(huì )讓她在7年后最終放棄居住在此。

　　城西光華片區近兩年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)迅猛，品質(zhì)也越來(lái)越好，但跨過(guò)三環(huán)路卻始終是另外一番景象。在置信、龍湖等在片區拿地開(kāi)發(fā)前，這個(gè)區域的形象始終顯得落寞。曾女士看著(zhù)其他的房子和小區，再與自己居住的社區比起來(lái)總感覺(jué)居住環(huán)境差了很多。曾女士告訴記者：“當初選擇居住在這里，考慮到遠離市中心，空氣質(zhì)量會(huì )好很多。由于考慮與子女同住，遂買(mǎi)下了一套140平方米的房子，擁有足夠多的臥室和書(shū)房、保姆房；同時(shí)為了屋頂花園的居住感受，選擇了高高的頂層。時(shí)間一長(cháng)，每天上下樓梯開(kāi)始覺(jué)得不方便了；再后來(lái)，才發(fā)現屋頂花園一年到頭的使用率其實(shí)很低……”

　　退休后，曾女士經(jīng)常和老朋友聚會(huì )，時(shí)常到朋友家做客。于是，看房子、比社區環(huán)境成為曾女士和老朋友談?wù)摰闹饕��?huà)題。最后曾女士和家人決定賣(mài)掉房子，換到環(huán)境更好的近郊居住�！皟赡昵拔覀円呀�(jīng)賣(mài)掉了這套房子”，曾女士說(shuō)，“由于社區周邊的外來(lái)人口聚集、沒(méi)有足夠多的地面停車(chē)位、原來(lái)的業(yè)主紛紛賣(mài)房走人等原因，房子僅以2500元/平方米的價(jià)格在2007年賣(mài)出�！北绕鹕磉吪笥殉晒Φ某捶�，曾女士說(shuō)，第一次買(mǎi)房看來(lái)是比較失敗的，既沒(méi)有帶來(lái)太多升值，也沒(méi)有居住得很舒適。

　　點(diǎn)評：或許，曾女士的置業(yè)經(jīng)歷是不少購房者多少都有過(guò)的。當初購房過(guò)程中的盲目、沒(méi)有考慮未來(lái)10年以上的居住需求和區域發(fā)展、信息不對稱(chēng)等，是造成購房者缺乏理性的最主要原因。加上大多是初次接觸房地產(chǎn)，對售樓人員的說(shuō)法難以作出正確的判斷，種種因素都導致了第一次置業(yè)的低滿(mǎn)意度。本報記者雷蕾