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　　- “首個(gè)兩限房瑞旗家園出現‘墻脆脆’”追蹤

　　針對住總集團表態(tài)因奧運期間趕工導致瑞旗家園“墻脆脆”質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，昌平及海淀兩區建委均承認，由于該項目在去年從海淀轉至昌平，趕工期間瑞旗家園存在監管真空。

　　“問(wèn)題陽(yáng)臺”均在此期間修建

　　前日，住總集團公布了對瑞旗家園房屋質(zhì)量的復查結果，500余戶(hù)“可疑對象”中25戶(hù)陽(yáng)臺隔斷需拆除重建。(本報昨日報道)

　　住總集團相關(guān)工作人員介紹，去年奧運期間北京市禁止運入建筑材料，為保證工期，施工方住總六建公司采用現場(chǎng)攪拌混凝土的方式修建陽(yáng)臺隔斷，導致部分陽(yáng)臺隔斷強度不均，未達設計標準，同時(shí)在施工過(guò)程中，監管環(huán)節出現漏洞。

　　昌平區建委總工程師蘇貴峰說(shuō)，該項目在2008年9月下旬辦完交接手續，昌平區建委從10月份開(kāi)始對該項目質(zhì)量進(jìn)行監督，此前質(zhì)量監管由海淀區建委負責。

　　海淀區建委質(zhì)量監督站站長(cháng)閆海泉說(shuō)，由于該項目地處昌平區區劃范圍，奧運前夕已經(jīng)辦理項目移交手續，同時(shí)海淀區建委不再對該項目質(zhì)量進(jìn)行監管。閆海泉表示，在8、9月份辦理移交手續期間，項目質(zhì)量的監管處于真空期，而500余戶(hù)問(wèn)題陽(yáng)臺均是在此期間修建。

　　業(yè)主質(zhì)疑監理公司是否盡責

　　閆海泉表示，雖然兩區建委在項目移交期間存在監管真空，但工程的監理單位仍在對工程質(zhì)量進(jìn)行監督。對于監理單位應如何監督施工環(huán)節，閆海泉表示北京市住建委的相關(guān)規定中有明確要求。

　　在北京市住建委的網(wǎng)站上，仍保留著(zhù)國務(wù)院2000年1月30日頒布的《建設工程質(zhì)量管理條例》。

　　《條例》規定，監理單位應選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進(jìn)駐施工現場(chǎng)。未經(jīng)監理工程師簽字，建筑材料不能在工程上使用。

　　部分小區業(yè)主對此提出質(zhì)疑，稱(chēng)現場(chǎng)攪拌的混凝土不符合設計要求，仍被使用到陽(yáng)臺隔斷上，表明監理單位未盡到相應責任。

　　瑞旗家園監理單位為北京中外建工程管理有限公司，但截至記者發(fā)稿時(shí)，尚未與其取得聯(lián)系。

　　- 表態(tài)

　　“長(cháng)城杯”主辦方關(guān)注問(wèn)題樓盤(pán)

　　北京市建質(zhì)協(xié)要求住總六建公司書(shū)面說(shuō)明情況，表示調查后提出處理意見(jiàn)

　　本報訊 (記者段修健)昨日，北京市工程建設質(zhì)量管理協(xié)會(huì )(簡(jiǎn)稱(chēng)北京市建質(zhì)協(xié))工作人員表示，已要求北京住總六建公司，就參評樓盤(pán)出現的相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題做出情況說(shuō)明。

　　近日，兩限房瑞旗家園D26區3號樓的陽(yáng)臺隔斷出現酥脆等問(wèn)題，該樓曾獲北京市建質(zhì)協(xié)評審頒發(fā)的“長(cháng)城杯”金獎。

　　昨日上午，北京市建質(zhì)協(xié)工作人員江海洪說(shuō)，協(xié)會(huì )目前已經(jīng)獲知D26區3號樓等獲獎樓座出現的質(zhì)量問(wèn)題，并已要求負責施工的北京住總六建公司上報書(shū)面情況說(shuō)明。

　　她介紹，住總六建公司方面曾給協(xié)會(huì )回復，需對小區進(jìn)行全部檢查，才能獲知問(wèn)題的涉及面和嚴重性。目前尚未收到該公司的相關(guān)說(shuō)明材料，協(xié)會(huì )將對其督促。

　　北京市建質(zhì)協(xié)方面表示，根據施工方上報的情況說(shuō)明，協(xié)會(huì )將進(jìn)行調查，而后提出處理意見(jiàn)。

　　根據北京市建質(zhì)協(xié)網(wǎng)站公布的“長(cháng)城杯”評審辦法，評審結果公布后，工程若發(fā)現嚴重質(zhì)量問(wèn)題，核實(shí)后將撤銷(xiāo)其榮譽(yù)稱(chēng)號，收回獎杯和證書(shū)。

　　- 進(jìn)展

　　小區多名業(yè)主要求入戶(hù)鑒定

　　本報訊 (記者賈鵬 實(shí)習生喻亞)住總集團前日表示將在瑞旗家園內設置回訪(fǎng)維修接待辦公室后，昨日多名業(yè)主要求入戶(hù)鑒定。

　　1號樓2單元的業(yè)主樊先生的妻子說(shuō)，昨日已經(jīng)到維修接待辦要求入戶(hù)檢查。發(fā)現廚房陽(yáng)臺的強度沒(méi)有達標。

　　樊妻說(shuō)，工作人員表示，零散的維修可能破壞樓體的保溫層，目前施工方正在制訂統一的維修方案，方案要經(jīng)過(guò)上級批準后才能實(shí)施。

　　樊妻表示，自己所在單元至少有七八戶(hù)業(yè)主要求鑒定。對于住總集團此次善后工作，她表示基本滿(mǎn)意。

　　業(yè)主付先生稱(chēng)，希望能隨時(shí)將復查結果和維修方案張貼公布。 (記者賈鵬 實(shí)習生喻亞)