中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　甚至有觀(guān)點(diǎn)認為,樓市的調整還將提前。中原地產(chǎn)研究部副經(jīng)理胡廣東表示,目前成交量大大收緊,房?jì)r(jià)支撐力已比7月明顯下降。此外,他認為從今年二季度開(kāi)始,樓市的整體情況就與2007年同期有很多相似之處,樓市大熱房?jì)r(jià)大漲泡沫出現,隨后政策收緊開(kāi)始調控。他舉例道,2007年9月27日國家收緊二套房貸,直接導致了樓市進(jìn)入為期一年多的調整；而從今年6月起,國家就開(kāi)始收緊二套房貸,目前各大銀行也基本落實(shí),并導致了市場(chǎng)觀(guān)望,成交受挫�！耙虼�,四季度樓市存在比較大的風(fēng)險,樓市調整可能提前到國慶前后”。他尤其認為11、12月份不容樂(lè )觀(guān)。

　　還有專(zhuān)家指出,此前樓市的成交主力已經(jīng)逐漸由剛性需求轉化為以投資為主的軟性需求。不過(guò),由于房?jì)r(jià)太高,甚至透支了之后的上漲空間,樓市的投資價(jià)值正在逐漸萎縮,再加上對風(fēng)險的擔憂(yōu),投資型買(mǎi)家未來(lái)也可能萎縮,這或許將成為導致樓市拐點(diǎn)的最后一根稻草。

　　因此,對于“金九銀十”的說(shuō)法,目前不少業(yè)內人士均抱謹慎態(tài)度。滿(mǎn)堂紅首席研究員龍斌表示,估計防止泡沫膨脹會(huì )成為今后調控重要的方向,樓市觀(guān)望情緒在不斷擴大,“金九銀十”是否會(huì )出現令人擔憂(yōu),估計四季度將繼續縮量調整,樓價(jià)調整的機會(huì )加大。也有專(zhuān)家預測,今年的9、10月份很可能重現2008年“九不金十不銀”的尷尬場(chǎng)面,下半年集中推出的大量新貨很可能滯銷(xiāo)。

　　當然,也有一些業(yè)內人士對下半年樓市變化較為樂(lè )觀(guān)。日前王石就在自己的新書(shū)讀者見(jiàn)面會(huì )上表示,盡管今年以來(lái)國內一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)出現一定程度的上漲,但目前中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有達到拐點(diǎn)。還有中介分析,近期成交量的下降與預售貨量的減少有關(guān),如廣州8月新批準預售住宅僅約2600套、36萬(wàn)平方米,新增供應面積環(huán)比減少約11%,同比則大幅下跌近六成。而隨著(zhù)接下去入市供應的新貨增多,簽約量就可能反彈。

　　專(zhuān)題撰文本報記者盧軼