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　  今年廣州兩會(huì )期間,九三學(xué)社建議廣州應成立專(zhuān)門(mén)機構推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。廣州市建委答復稱(chēng)可在保障性住房試點(diǎn),積累經(jīng)驗后再向全行業(yè)推廣。

　　所謂住宅產(chǎn)業(yè)化,就是通過(guò)建筑體系標準化,技術(shù)應用集成化,在工廠(chǎng)將建筑物的所有組成部分生產(chǎn)加工好,運送到施工現場(chǎng)直接裝配成住宅的建造方式。

　　提案指出,與傳統生產(chǎn)方式相比,工業(yè)化后可降低約20%左右的施工能耗,減少約60%的用水量,60%的混凝土損耗、60%的鋼材損耗,80%的木材損耗、80%的施工垃圾、80%的裝修垃圾。按廣州2006年1-11月商品房住宅施工面積計算,就可減少用水量2949萬(wàn)立方米,減少木材損耗13萬(wàn)立方米,減少施工垃圾1.31億公斤。提案中提到,目前上海已在推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化建設,河北、江蘇、陜西、內蒙古、合肥、大連和濟南等省市也已成立了住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心。提案建議,廣州應進(jìn)行試點(diǎn)推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化。

　　廣州大學(xué)結構工程研究所所長(cháng)、土木工程學(xué)院建筑工程系主任張季超認為,一旦房子可以大規模批量生產(chǎn),價(jià)格必然會(huì )下降。關(guān)于運輸成本的問(wèn)題,張季超說(shuō),香港在東莞生產(chǎn)積木式住宅,運回去,房子賣(mài)價(jià)還比我們便宜�！皠傞_(kāi)始是比較貴,但達到一定規模后,成本就能降下來(lái)�！庇眠@種辦法,他估算房子的結構成本(不含土地、裝修、排水等)將降至每平米970元。

　　針對這一提案,廣州市建委表示,住宅產(chǎn)業(yè)化工作已引起他們和相關(guān)部門(mén)的高度重視。廣州市建委將在條件成熟時(shí),醞釀推進(jìn)措施和戰略部署。但從目前來(lái)看,廣州在商業(yè)項目中推行產(chǎn)業(yè)化條件仍不成熟,建委、國土和規劃部門(mén)認為可首先在政府投資項目,如保障性住房中進(jìn)行試點(diǎn),摸索建設、管理等經(jīng)驗后,再向全行業(yè)推廣。

　(記者 亓欣欣)