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　　據《華商報》報道延安市慧澤山莊B區是延安市“經(jīng)濟適用房的樣板工程”，有樓房111棟。今年以來(lái)，小區內卻有12棟樓陸續出現裂縫，涉及住戶(hù)多達500家。

　　據延安市房地產(chǎn)管理局局長(cháng)李建社說(shuō)，主要是因為地基不均勻下沉導致的。紅化三期經(jīng)濟適用房建設項目選址在延安市紅化溝。雖然開(kāi)發(fā)商采用了分層碾壓、逐層強夯，但由于沒(méi)有經(jīng)驗，所以未完全消除地基不均勻下沉。此外，在樓房地基基礎設計上又按常規進(jìn)行了設計。所以造成了“沿原始地貌”出現房屋裂縫的事實(shí)。

　　事發(fā)后，在延安市房管局、質(zhì)檢站等多個(gè)部門(mén)組織專(zhuān)家勘察評審。專(zhuān)家組認為，目前的房屋裂縫沒(méi)有影響到整體結構，加固后的房屋安全系數是有保障的，不存在安全隱患。目前，約有100余人的施工隊伍正在對出現裂縫的樓房加固，個(gè)別樓房加固接近尾聲。

　　17日，開(kāi)發(fā)商慧澤公司在《延安日報》刊登整版廣告表示，對愿意退房的業(yè)主，在簽訂退房協(xié)議后3個(gè)月內可領(lǐng)到所付房款及各類(lèi)代收費用；一次性付款的公司補償相應的利息；有裝潢的可協(xié)商或評估價(jià)格后賠償。對不愿退房的，公司保證修好地基；加固后，對室內裂縫進(jìn)行修復恢復原貌。在加固期間，業(yè)主另行搬出租房的，公司承擔房租。同時(shí)，公司還承諾減免部分物業(yè)費�；蹪晒�司相關(guān)負責人說(shuō)，整個(gè)加固工程至少需要3000萬(wàn)元。