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　　本地明年將建不少于1.3萬(wàn)套經(jīng)適房 其中部分將劃為經(jīng)租房房源

　　在昨日的廣州市人大常委會(huì )主辦的主題為"保障市民安居大家談"的《羊城論壇》上，廣州市住房保障辦副主任黃信敬首次透露，經(jīng)濟租賃房將在明年推出，屆時(shí)將根據市民的收入和承受能力設定相應的租金。有專(zhuān)家隨后表示，住房保障與房地產(chǎn)市場(chǎng)不能脫節，“如果完全不管市場(chǎng)和房?jì)r(jià)，將會(huì )有越來(lái)越多的人買(mǎi)不起房子，進(jìn)入政府需要保障的范圍”。

　　焦點(diǎn)問(wèn)答

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　　廉租房經(jīng)適房建設比例近1：1　　

　　問(wèn)：能多添些廉租房嗎？

　　答：廉租房建設規�，F已經(jīng)創(chuàng )紀錄　　

　　日前，廣州4戶(hù)家庭違規出租保障房被勒令退房。有見(jiàn)及此，廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示，“情與法要分開(kāi)，還是要對困難家庭進(jìn)行人性化的關(guān)懷�！睂Υ�，廣州大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)陳琳表示贊同。他說(shuō)，對于保障性住房，政府除了審核之外，還需要在使用和退出階段進(jìn)行監督，從而將保障性住房分配到真正需要幫助的人手中，也對申請保障型住房的人起到警示作用。她表示，如果保障性住房被迫出租的情況反復出現就要引起有關(guān)部門(mén)的重視。

　　市人大代表劉蓮香表示，廣州市現有廉租房17000多套，經(jīng)適房4000多套，比例接近4：1，但還不能完全解決低收入家庭住房難問(wèn)題�？紤]到目前廣州廉租房的比例還是小，她建議加大廉租房的比例。黃信敬表示，目前廣州廉租房和經(jīng)適房的建設比例高達4.6：5.4，差不多達到1：1，其建設規�？胺Q(chēng)史上最大，展望不久將來(lái)可滿(mǎn)足更多群眾的需求。

　　劉蓮香還建議政府可以建設一些面積比現在廉租房更小、租金更便宜的“廉租公寓”和比廉租房面積大、租金更貴的“廉租經(jīng)濟房”，另外再降低申請資格的門(mén)檻。

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　　經(jīng)租房終于解決房源問(wèn)題　　

　　問(wèn)：經(jīng)租房何時(shí)面世？

　　答：估計明年　　

　　昨天，本報記者在羊城論壇上，接連對有關(guān)經(jīng)濟租賃房與廉租房、經(jīng)濟適用房有何區別以及經(jīng)濟租賃房在何處選址、何時(shí)推出等熱點(diǎn)問(wèn)題發(fā)問(wèn)，得到了黃信敬的回應。他昨日首度透露說(shuō)：“經(jīng)濟租賃房的方案現就在我們的口袋里揣著(zhù)。如果審批順利的話(huà)，很快就會(huì )舉行聽(tīng)證會(huì )，政府相關(guān)部門(mén)最快將于明年推出經(jīng)濟租賃房�！�

　　記者追問(wèn)為什么遲遲不透露這一政策。黃信敬表示，“推出經(jīng)租房的前提是我們要有看得到的房源才行�！彼�說(shuō)，今年廣州要建設1.3萬(wàn)套經(jīng)適房，明年的建設量也不少于這個(gè)數字，其中便有一定比例將作為經(jīng)濟租賃房。

　　黃信敬說(shuō)，由于經(jīng)租房的租金低于市值租金，因而經(jīng)租房從廣義上說(shuō)也是廉租房，但比廉租房的租金要貴，而且根據不同人群的收入水平，租金分了檔次，“會(huì )根據不同的家庭收入水平，制定不同的租賃標準�！�