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　　經(jīng)濟適用房有市場(chǎng)需求 地方政府探索中前進(jìn)

　　經(jīng)濟適用房在實(shí)行過(guò)程中出現了各種難題，為此，有人叫停經(jīng)濟適用房，針對社會(huì )上取消經(jīng)適房的言論，住房與城鄉建設部住房保障司司長(cháng)侯淅珉在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，經(jīng)濟適用房是現階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。特別是一些房?jì)r(jià)較高的大中城市，適度發(fā)展經(jīng)適房仍然具有重要意義。

　　實(shí)際上，經(jīng)濟適用房雖然在執行過(guò)程中出現了很多不盡人意之處，但也不乏很多值得借鑒的經(jīng)驗，在一些地方確實(shí)解決了部分低收入群體的住房問(wèn)題。以廣州為例，今年推出的經(jīng)適房，在極短時(shí)間內即被搶購一空。

　　針對出現的各種問(wèn)題，廣州市政府及時(shí)作出了政策調整，如買(mǎi)不起經(jīng)適房的家庭可以實(shí)行“多出面積與政府共有產(chǎn)權”、并出臺經(jīng)濟租賃房、迷你廉租房、經(jīng)適房適當出租等相關(guān)調整政策。同時(shí)廣州市政府還修改了明年推出的經(jīng)適房戶(hù)型設計，將面積控制在60平米以?xún)�。廣州經(jīng)濟適用房建設取得了很大進(jìn)展。

　　盡管問(wèn)題百出，但廣州市政府可以說(shuō)是做出了表率，相比其他地方經(jīng)適房棄購，廣州經(jīng)適房建設取得了較大進(jìn)步。相信在全國，隨著(zhù)制度的不斷完善，加上各級政府都能夠積極面對各種問(wèn)題，認真解決，經(jīng)濟適用房定能夠發(fā)揮其應有的作用。

　　原本是為了解決低收入群體的住房問(wèn)題，但在執行過(guò)程中卻出現了如此多不盡人意之處，可以說(shuō)現實(shí)遠不如想象中那么好。為此，有人開(kāi)始叫停經(jīng)濟適用房建設，未免顯得有些偏頗，經(jīng)濟適用房在一定程度上確實(shí)解決了部分低收入家庭住房問(wèn)題。有業(yè)內人士表示，現在中國的保障面積大概只占到整個(gè)需求人口的不到10%，這個(gè)量應該提高到30-50%�？梢�(jiàn)，保障房有很大的市場(chǎng)需求。