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　　深圳

　　高價(jià)嚇跑購房者

　　春、秋兩季房交會(huì )向來(lái)是深圳樓市的風(fēng)向標。10月5日，2009年深圳秋季房地產(chǎn)交易會(huì )閉幕。深圳市房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布的房地產(chǎn)每日成交信息顯示，秋交會(huì )期間，10月1日～5日，全市新房成交567套，幾乎只有春交會(huì )全市成交量的一半。過(guò)高的房?jì)r(jià)讓不少普通購房者大呼“難以下手”。

　　“關(guān)內的房子起價(jià)幾乎都是每平方米2萬(wàn)元以上，太瘋狂了�！痹诜拷粫�(huì )現場(chǎng)，看房的深圳市民張宏搖著(zhù)頭說(shuō)。

　　記者注意到，此次房交會(huì )上，參展的很多樓盤(pán)都創(chuàng )出了歷史最高房?jì)r(jià)。實(shí)際上，在剛剛過(guò)去的9月份，深圳新房均價(jià)達到20940元/平方米，2007年8月創(chuàng )下的18976元/平方米的紀錄被刷新。

　　本次秋交會(huì )讓市民覺(jué)得難以親近的另一個(gè)原因是展示的別墅項目比較多，大多數別墅報價(jià)800萬(wàn)元~1200萬(wàn)元/棟。據統計，本次房交會(huì )吸引了萬(wàn)科、招商、佳兆業(yè)、東莞三正地產(chǎn)、雅居樂(lè )等地產(chǎn)明星登場(chǎng)，共有近70個(gè)項目參展，外地項目占45%，而價(jià)格昂貴的高端樓盤(pán)高達50%。

　　記者在秋交會(huì )上發(fā)現，本次房交會(huì )買(mǎi)賣(mài)雙方都處于懈怠狀態(tài)，買(mǎi)房的隨意瀏覽，賣(mài)房的熱情不高。前來(lái)看房的李先生說(shuō)，現在深圳的房?jì)r(jià)高得太離譜，每平方米動(dòng)輒兩三萬(wàn)元的價(jià)格讓普通購房者無(wú)法承受，也遠遠超出自己的預期，深圳本地的樓盤(pán)也非常稀少，選擇性太少，只能看一看。

　　“這次房交會(huì )參展開(kāi)發(fā)商和樓盤(pán)少，主要原因在于發(fā)展商沒(méi)有資金壓力，促銷(xiāo)要求不高�！睒I(yè)內人士分析，雖然近期會(huì )有大量新盤(pán)入市，但是發(fā)展商并不認為市場(chǎng)已經(jīng)出現重大轉折跡象，普遍沒(méi)有急于促銷(xiāo)的心態(tài)。