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圖為碧桂園控股主席楊國強出席的業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )。 中新社發(fā) 鄧慶樂(lè ) 攝
楊惠妍真正走入人們的視線(xiàn)中是在2007年。在當年的胡潤、福布斯中國以及新財富三大富豪榜的首富位置上,竟然同時(shí)出現了這個(gè)人們并不太熟悉的名字,一時(shí)間社會(huì )嘩然。26歲的楊惠妍不僅是中國之最,更成為了亞洲最令人矚目、最年輕的女首富。
但是與中國眾多白手起家、靠自己努力拼搏成為富豪的人們相比,楊惠妍這個(gè)首富的頭銜顯得尤為不同。她的父親——碧桂園集團的創(chuàng )辦者楊國強先生于2005年把自己所持有的碧桂園集團70%的股份全數轉讓給了楊惠妍,親手為她戴上了首富的桂冠。嚴格說(shuō)起來(lái),楊惠妍不過(guò)是代父上榜而已。
從1992年楊國強以廣東為基地正式進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始,到2007年楊惠妍終于摘得首富桂冠,楊氏父女一共用了15年的時(shí)間。在房地產(chǎn)這個(gè)風(fēng)起云涌的行業(yè),楊國強始終穩扎穩打,不急不躁,一步步地帶領(lǐng)著(zhù)碧桂園走到今天。
1992年,順德碧桂園的開(kāi)發(fā)商由于第一期銷(xiāo)售情況一般,其中一個(gè)股東準備退出,身為建筑承包商的楊國強毅然接盤(pán),低價(jià)買(mǎi)下順德碧江及桂山交界的大片荒地,興建4000套別墅和洋房,并以“碧桂園”命名,開(kāi)始進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)。
在1990年代的廣東,改革開(kāi)放的大潮使得中小城鎮的經(jīng)濟飛速發(fā)展,人口急劇增長(cháng),因而就需要大量的住宅來(lái)與之配套,但是當時(shí)的政府顯然把建設的重點(diǎn)放在了工業(yè)區上。眼尖的楊國強就是看到了這個(gè)商機,開(kāi)始決定走小城鎮建設之路,大規模囤積土地繼而成片綜合開(kāi)發(fā),從此開(kāi)創(chuàng )了一條與眾不同的商業(yè)地產(chǎn)模型——農村包圍城市。
在接下來(lái)的時(shí)間里,楊國強的碧桂園先后在全國各地開(kāi)發(fā)了很多項目,而這些項目的共同特點(diǎn)就是都坐落在城市郊區。土地價(jià)格低成為了碧桂園集團一直引以為傲的競爭優(yōu)勢。正是憑借著(zhù)低價(jià)格和高性?xún)r(jià)比的優(yōu)勢,碧桂園的項目才銷(xiāo)量驚人,甚至被業(yè)界稱(chēng)為“像賣(mài)白菜一樣賣(mài)房子”,而楊國強也在這個(gè)過(guò)程中漸漸走向了首富的位置。甚至有不少業(yè)內人士認為,碧桂園“農村包圍城市”的開(kāi)發(fā)模式在一定程度上推動(dòng)了中國城鄉一體化發(fā)展。
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