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　　2 CBD10年發(fā)展如何？

　　世界500強來(lái)了130家

　　2000年，“CBD”這一概念首次在朝陽(yáng)國際商務(wù)節成功推出。

　　2001年2月10日，北京市兩會(huì )上，正式將商務(wù)中心區建設納入北京市“十五”計劃。當年4月，北京商務(wù)中心區規劃方案全球征集。

　　與一般的商務(wù)區規劃不同，CBD進(jìn)行了超前的設計，委托香港MVA交通顧問(wèn)做CBD交通規劃，考慮了北京未來(lái)十年中的汽車(chē)化水平、公共交通(包括軌道交通)、行人系統和停車(chē)系統的趨勢。

　　2001年9月，新規劃完成后第一個(gè)項目———北京財富中心項目正式開(kāi)工。

　　如今，CBD共有國貿中心、財富中心等各類(lèi)商務(wù)樓宇77座，CBD管委會(huì )統計，這些高聳入云的摩天大樓里，有企業(yè)和機構超過(guò)15000家，其中包括130家世界500強企業(yè)、203家外資金融機構以及36家地區總部經(jīng)濟，數量約占全市70%。

　　2008年，77座樓宇中的企業(yè)稅收總額為74.1億元，約占朝陽(yáng)區稅收總額的22%，其中稅收貢獻最高的寫(xiě)字樓納稅高達17億元。CBD已成為對全市經(jīng)濟貢獻最大的地區之一。

　　3 CBD東擴前景如何？

　　東擴可助10余萬(wàn)人就業(yè)

　　經(jīng)過(guò)十年發(fā)展，CBD中心區建設項目、基礎設施、綠化均已完成規劃的80%，第一輪建設基本完成。

　　朝陽(yáng)區區長(cháng)程連元此前表示，當前和未來(lái)一個(gè)階段的重點(diǎn)就是CBD東擴。外企進(jìn)駐加快、沿海企業(yè)回流，很多央企總部、外資銀行、世界500強及跨國公司總部有進(jìn)駐CBD的需求。

　　事實(shí)上，市場(chǎng)主體自發(fā)的東擴已經(jīng)在悄然進(jìn)行，大望橋往東，已形成了華貿中心、耀輝國際、北京國際中心等一批項目。而根據初步規劃，CBD東部約3平方公里將納入規劃擴展范圍，北部約4平方公里納入規劃控制范圍。

　　又一個(gè)十年即將起步。據估算，東擴預計可拉動(dòng)社會(huì )投資700多億元，吸納就業(yè)10多萬(wàn)人，平均每年新增就業(yè)一兩萬(wàn)人。這將為CBD帶來(lái)又一個(gè)十年的發(fā)展期，相當于再造一個(gè)CBD。

　　- 名詞解釋

　　CBD

　　商務(wù)中心區大約形成于上世紀50年代的西方國家，至今已經(jīng)歷了半個(gè)世紀的發(fā)展演變。

　　所謂商務(wù)中心區(Central Business District)簡(jiǎn)稱(chēng)CBD，就是大都市的某個(gè)區域里，集中大量的金融、商貿、文化、服務(wù)機構以及大量的商務(wù)辦公和酒店、公寓等設施，并具有完善、便捷的交通、通信等現代基礎設施和良好的環(huán)境，以便于各類(lèi)企業(yè)在此進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。

　　本版采寫(xiě) 本報記者 李立強 蔣彥鑫