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　　"漫天要價(jià)，就地還錢(qián)"，意思是說(shuō)：講價(jià)要狠，心軟則敗。

　　殺價(jià)是一門(mén)大學(xué)問(wèn)，它如三軍作戰，攻心為上。大至外交談判，小到日常買(mǎi)菜，都要講價(jià)還價(jià)一番。因此掌握一些講價(jià)技巧，不但可以為自己省錢(qián)，而且還能自得其樂(lè )。

　　但買(mǎi)房子的不同之處在于，買(mǎi)賣(mài)雙方是內行與外行之間的較量。由于對方多是賣(mài)場(chǎng)高手，而購房者充其量是業(yè)余愛(ài)好者，往往處于不利地位。但話(huà)雖如此，咱們也大可不必單長(cháng)人家的威風(fēng)，倒是更應學(xué)會(huì )"在戰略上藐視敵人，在戰術(shù)上重視敵人。"

　　買(mǎi)房殺價(jià)二十四招

　　第一招：不要表露對物業(yè)有好感，讓對手不知道你的意圖，無(wú)法爭取主動(dòng)。

　　第二招：告知對方已看中其他物業(yè)并付定金，看對手是否愿意開(kāi)出更有吸引力的價(jià)格。

　　第三招：告知對方已看中其他物業(yè)并已付定金，但亦喜歡此物業(yè)，是否能再便宜點(diǎn)以補償已付出不能退還的定金。

　　第四招：告知對方已購置物業(yè)，但要等現有物業(yè)出售后才能買(mǎi)，因此要求賣(mài)方在付款方法上再優(yōu)惠些。

　　第五招：不停地找物業(yè)的缺點(diǎn)，要求降價(jià)。

　　第六招：告知自己很滿(mǎn)意，但家人有其他的想法，如果房?jì)r(jià)便宜則可以解決問(wèn)題；或者表現出強烈的購買(mǎi)欲望，迫使對方降價(jià)格。

　　第七招：告知準備一次性付款，要求最優(yōu)惠的價(jià)。

　　第八招：帶著(zhù)5000元，說(shuō)只要售價(jià)合適就馬上決定購買(mǎi)。

　　第九招：如果實(shí)在談不下去，不防抬腿就走，讓賣(mài)方擔心失去你這個(gè)有強烈購買(mǎi)欲的客戶(hù)。

　　第十招：與其他物業(yè)的價(jià)格作比較，要求對方再降價(jià)。

　　第十一招：告知能力有限買(mǎi)不起，要求再便宜一點(diǎn)。