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　　中新社北京十月十五日電 (記者 俞嵐)與實(shí)體經(jīng)濟相較，中國房地產(chǎn)業(yè)從金融危機中復蘇的步伐明顯要快得多。官方今天公布，九月份，全國七十個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲百分之二點(diǎn)八，環(huán)比上漲百分之零點(diǎn)七。

　　從六月以來(lái)，中國房?jì)r(jià)已連續四個(gè)月同比上漲，漲幅逐月擴大；環(huán)比已連續七個(gè)月上漲。各大中城市房?jì)r(jià)出現普漲格局，部分地區的一些樓盤(pán)在短短幾個(gè)月中漲幅已經(jīng)超過(guò)三四成。

　　國家發(fā)改委和國家統計局十五日公布的調查結果顯示，在七十個(gè)大中城市中，新建住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲的有五十八個(gè)，超過(guò)八成二。廣州、銀川以百分之七點(diǎn)三的幅度在漲價(jià)榜上并列第一。環(huán)比價(jià)格上漲的城市有六十六個(gè)之多，僅有吉林和三亞的新屋價(jià)格較上月走低。

　　五十個(gè)城市的二手住房?jì)r(jià)格在上個(gè)月繼續走高。在最近一輪地產(chǎn)蕭條期一直領(lǐng)跌的深圳，二手房?jì)r(jià)近月來(lái)出現了報復性反彈，九月份同比漲幅更高達百分之十六點(diǎn)六，較位于第二、三位的溫州和杭州高出數個(gè)百分點(diǎn)。當月，二手房?jì)r(jià)環(huán)比價(jià)格上漲的城市有六十個(gè)。

　　在瘋狂的房?jì)r(jià)面前，越來(lái)越多的購房者開(kāi)始更為理性。在收入增長(cháng)遠遠跟不上房?jì)r(jià)上漲的腳步之際，不少民眾選擇了觀(guān)望，這也造成了最近一段時(shí)間樓市價(jià)漲量跌的局面。

　　據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據，十月一日至七日，北京市商品房日均成交量約為一百六十套，為近三年同期最低。在過(guò)去多年，十一長(cháng)假期間一直是中國樓市名副其實(shí)的“黃金周”，即便在去年樓市最不景氣的時(shí)候，北京市商品房成交量也比今年要多出一倍。上海、廣州等地樓市交易量近來(lái)同樣出現下滑。

　　此間一家官方研究機構近日發(fā)布的報告提醒說(shuō)，九月以來(lái)樓市出現的價(jià)漲量跌可能是個(gè)“危險信號”，沒(méi)有實(shí)體經(jīng)濟復蘇和適當的調控政策應對，房地產(chǎn)行業(yè)或將走向一個(gè)更危險的極端。九月份，北京的二手房住宅價(jià)格出現了今年六月以來(lái)的首次下降。

　　不過(guò)，開(kāi)發(fā)商們對于樓市走勢似乎更為樂(lè )觀(guān)。國家統計局今天公布，前三季度，中國完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資二萬(wàn)五千零五十億元人民幣，同比增長(cháng)百分之十七點(diǎn)七，增幅比前八月提高三個(gè)百分點(diǎn)。完