中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　“金九銀十”是樓市傳統旺季，但是今年的“金九”卻表現平平，成交量甚至比8月下降了近兩成。與此同時(shí)，全市商品房均價(jià)為7403元/平方米，仍然持續上漲的趨勢。

　　業(yè)內人士預測，市場(chǎng)回暖的進(jìn)程在放緩，隨著(zhù)年底開(kāi)發(fā)商出貨壓力的加大，供應量增加，價(jià)格或會(huì )出現松動(dòng)。

　　傳統旺季表現平平

　　東莞中原地產(chǎn)研究中心監測結果統計顯示，9月東莞共有230個(gè)項目有商品房成交，較上月減少了15個(gè)項目。9月全市商品房成交面積為35.92萬(wàn)平方米，環(huán)比下降19.4%,其中商品住宅成交33.35萬(wàn)平方米，環(huán)比下降13.04%。

　　雖然市場(chǎng)低迷，成交量下降，仍有個(gè)別區域部分樓盤(pán)逆勢飄紅。從各區域成交情況來(lái)看，上月成交熱點(diǎn)區域有南城、東城、塘廈、鳳崗、虎門(mén)等鎮區，這些區域更多也是由于個(gè)盤(pán)的熱銷(xiāo)所帶動(dòng)。

　　中小戶(hù)型成交比重上升

　　9月市場(chǎng)仍然是以剛性自住需求主導，小戶(hù)型投資需求及大戶(hù)改善需求持續釋放。9月剛性自住需求旺盛，需求釋放跡象明顯，但由于部分新項目遲遲未能上市，需求受抑。

　　根據東莞中原地產(chǎn)研究中心統計數據顯示，9月普通住宅成交中，60平方米以下的小戶(hù)型成交比重環(huán)比有所上升，反映出市場(chǎng)對小戶(hù)型公寓投資熱情不減；而60~120平方米的中等戶(hù)型、中小戶(hù)型的整體成交比重上升，反映出剛性自住需求釋放明顯，其中80~100平方米的戶(hù)型成交比重下降則反映出市場(chǎng)該戶(hù)型供應不足，需求釋放受到抑制，得不到滿(mǎn)足。