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　　整修漏水房屋發(fā)現墻內網(wǎng)布不粘著(zhù)保溫層，業(yè)主質(zhì)疑回遷房商品房雙重標準

　　- “新回遷樓數百戶(hù)天花板漏水”追蹤

　　(記者吳昊亮)崇文區廣渠家園回遷樓，上百戶(hù)出現天花板漏水，施工方進(jìn)入居民家免費維修(本報昨日報道)。昨日，多家漏水住宅在整修時(shí)發(fā)現新隱患，有的從地面泛水，有的發(fā)現墻內的網(wǎng)布不粘著(zhù)保溫層，可整片扯脫。

　　漏水房屋發(fā)現墻面問(wèn)題

　　昨日上午，在23號樓3單元20層的鄧女士家，衛生間里挖開(kāi)了一個(gè)齊門(mén)寬的槽，里面泛著(zhù)水光。鄧女士說(shuō)，下面的19層就是此位置漏水。

　　24號樓2單元6層業(yè)主韓先生家客廳、房間天花板有四五處漏水，為整修被漏水浸泡的衛生間外墻，工人刮開(kāi)涂料后，揪著(zhù)網(wǎng)布將墻面整片扯脫。

　　從墻體可見(jiàn)，大部分保溫層并無(wú)抹膠痕跡，少部分有痕跡處，網(wǎng)布也與保溫層脫開(kāi)，覆蓋其上的沙子灰用手一搓，就一層層往下掉塵土。

　　從事驗房服務(wù)的一家咨詢(xún)公司負責人張民解釋?zhuān)�按工藝標準，網(wǎng)布應緊粘在保溫層，難于扯脫，硬扯時(shí)甚至會(huì )扯壞保溫層，網(wǎng)布將墻面固定在保溫層上。

　　住建委否認雙重標準

　　與漏水多發(fā)的廣渠家園回遷樓相鄰的B區為同一開(kāi)發(fā)商建設的商品房區。昨日，商品房物業(yè)一名負責人稱(chēng)，未有業(yè)主投訴天花板漏水。

　　多名業(yè)主質(zhì)疑，開(kāi)發(fā)商將回遷房和商品房區別對待，采用雙重標準，歧視回遷房，降低品質(zhì)，為減少成本而偷工減料。

　　對此，北京市住建委便民熱線(xiàn)人員解釋?zhuān)�回遷房除產(chǎn)權會(huì )有所區別外，參照經(jīng)濟適用房政策管理，在建筑質(zhì)量要求和商品房執行同樣的最低標準，不存在兩個(gè)標準。

　　昨日，業(yè)主韓先生和鄰居一同前往崇文區住建委投訴，但未見(jiàn)到監督站相關(guān)人員。韓先生表示，希望政府技術(shù)監督部門(mén)能對房屋質(zhì)量做出權威判斷。

　　- 業(yè)內說(shuō)法

　　回遷房宜實(shí)行

　　更嚴格監管

　　北京萬(wàn)年基業(yè)投資公司總經(jīng)理黃璽慶稱(chēng)，回遷房質(zhì)量問(wèn)題相對于商品房更加多發(fā)，主要問(wèn)題在于責任心和時(shí)間問(wèn)題。他解釋?zhuān)�回遷房不愁客源，開(kāi)發(fā)商更容易在質(zhì)量控制上懈怠，且需盡快騰出土地和人手開(kāi)發(fā)商品房，就會(huì )搶工期，從而引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題。

　　黃璽慶認為，目前政府部門(mén)有必要對更易出問(wèn)題的回遷房、保障房實(shí)行更加嚴格的監管。