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　　五方新區

　　五方新區是以東南五環(huán)的五方橋為核心的區域，是近年來(lái)業(yè)內看好的熱點(diǎn)區域，隨著(zhù)京津第二高速的通車(chē)，環(huán)繞五方新區的高速路網(wǎng)已經(jīng)建成。五方新區將成為一個(gè)京津兩地互通有無(wú)的集散區。隨著(zhù)一批批地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)建設和新興區域價(jià)格上的優(yōu)勢體現，眾多的購房者將目光鎖定了該區域，純新盤(pán)也不斷涌出，銷(xiāo)售行情一路走高。

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　　富力又一城

　　樓盤(pán)特色

　　位于朝陽(yáng)區東五環(huán)臺湖出口東800米。占地面積約36公頃，總建筑面積115萬(wàn)平方米。其中住宅面積為76萬(wàn)平方米，配套商業(yè)2.6萬(wàn)平方米，綜合商業(yè)及辦公8.6萬(wàn)平方米�？傮w規劃以低建筑密度、高綠化率為特色，綠化率35%。住宅部分由東至西分別為A區、B區、C區，戶(hù)型主推88平方米兩居與165平方米三居，全部為精裝修。

　　教育資源

　　擁有幼兒園到中學(xué)的一條龍的教育配套資源，其中包括芳草地國際學(xué)校富力又一城分校。新建成的芳草地國際學(xué)校富力又一城分校位于項目最南端，建筑面積2.8萬(wàn)平方米，屬于九年一貫制國際級學(xué)校，小學(xué)和中學(xué)目前均已建成，小學(xué)1至4年級已于今年9月1日開(kāi)課。除招收本小區小業(yè)主外，周邊社區學(xué)生也將有機會(huì )就讀該校。

　　望京板塊

　　位于朝陽(yáng)區內的望京商品住宅開(kāi)發(fā)較早，社區較為完善，居住人口較為密集，該區域內商業(yè)、娛樂(lè )、教育等方面的設施目前已經(jīng)一應俱全。周邊的交通路網(wǎng)也相當發(fā)達便利，緊鄰的東北四環(huán)路、京承高速路、京順路和機場(chǎng)高速路將其圍合起來(lái)，形成了一個(gè)既相對獨立又與市中心緊密相連的城市路網(wǎng)。

　　推薦熱盤(pán) 遠洋·萬(wàn)和城

　　樓盤(pán)特色

　　位于北四環(huán)東路望和橋西北角�？偨ㄖ�面積約44萬(wàn)平方米，是目前北四環(huán)沿線(xiàn)唯一在售的高端綜合性項目。住宅部分共分A、B兩個(gè)區，B區定位為高檔公寓區，目前已基本售罄，今年10月全面精裝交房。A區定位為城市豪宅區，包括6棟一層兩戶(hù)的平層別墅、2棟板式高檔公寓。主力戶(hù)型為180至260平方米的精裝四居、五居，3梯2戶(hù)，三面采光。

　　教育資源：

　　引入了芳草地小學(xué)。

　　亞奧區域位于朝陽(yáng)區，地處北三環(huán)以北，八達嶺高速以東，京承高速以西，清河路以南，是奧運會(huì )、亞運會(huì )這些大型國際體育賽事的主場(chǎng)館所在地。因此，這一區域也稱(chēng)為奧林匹克中心區或奧運功能區，其定位是發(fā)展成為國際一流的文化、體育、會(huì )展功能區。這里聚集了雄厚的交通及景觀(guān)優(yōu)勢，吸引了不少中關(guān)村或東部商圈上班族來(lái)此置業(yè)。

　　亞奧板塊

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　　悅溪公寓

　　樓盤(pán)特色

　　位于朝陽(yáng)區北五環(huán)輕軌13號線(xiàn)北苑站向北600米。占地面積13萬(wàn)平方米。其中地上建筑面積22萬(wàn)平方米，地下建筑面積15萬(wàn)平方米，容積率為1.6，綠化覆蓋率50%。悅溪公寓以板樓、塔樓、小高層為主，戶(hù)型多樣，一梯兩戶(hù)，面積有89平方米兩居、130至180平方米三居、220平方米四居。

　　教育資源

　　花家地實(shí)驗小學(xué)。朝來(lái)天使雙語(yǔ)幼兒園、芳草地小學(xué)、安慧里小學(xué)(寄宿)、朝陽(yáng)區外語(yǔ)學(xué)校、和平街一中分校(區重點(diǎn))、和平街第一中學(xué)(市級示范學(xué)校)等教育機構，唐納雙語(yǔ)幼兒園，清友園實(shí)驗幼兒園；亞運村范圍內還有小牛津、金色搖籃和亞奧幼兒園等知名雙語(yǔ)幼兒園。

　　海淀區教育地產(chǎn)項目供應量最多的是中關(guān)村區域，該區域的醫療、教育、交通、購物等相當完善，尤其突出的是教育資源——北大附中、科大附中、北航附中，中關(guān)村一小、二小、三小、四小……這也是眾多購房者在此置業(yè)的首選因素之一。同時(shí)，中關(guān)村區域IT業(yè)發(fā)達，從業(yè)人員收入較高，購房需求十分旺盛，不斷推高了房?jì)r(jià)。除了中關(guān)村核心地帶，作為其輻射區的上地也是供應熱點(diǎn)板塊。近年隨著(zhù)上地區域基礎設施的不斷完善，中關(guān)村北擴和高科技企業(yè)紛紛入駐該區域，使上地成為樓市熱點(diǎn)區域。

　　中關(guān)村板塊

　　樓盤(pán)特色

　　位于清華大學(xué)東門(mén)，產(chǎn)品為精裝大宅。包括180平方米、230-360平方米、550平方米空中別墅等戶(hù)型，更有居室觀(guān)景 “空中館院”與 “山水清境”園林。

　　教育資源

　　周邊教育資源雄厚，云集了北京大學(xué)、清華大學(xué)、北航、人大、清華附中、北大附中、人大附中、中關(guān)村一小、二小、三小等學(xué)府品牌。

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　　龍湖·唐寧ONE

　　樓盤(pán)特色

　　位于海淀區馬連洼農大北側，緊鄰西北五環(huán)，產(chǎn)品戶(hù)型從120平方米至300平方米平層躍層不等。

　　教育資源

　　2008年8月3日，引入人大附中，打造人大附中西山華府學(xué)校。晨報記者 楊舒萌

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　　億城·西山華府