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    專(zhuān)家把脈明年房?jì)r(jià)走勢 下跌趨勢占據主流看法 (3)
2009年10月22日 10:15 來(lái)源:華龍網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  住建部政策研究中心副主任秦虹:

  住房差距拉大

  房?jì)r(jià)將現報復性下跌

  住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹認為,樓市上面發(fā)展迅速,但是暴露了一些問(wèn)題,其中之一就是住房資源占有不平衡的問(wèn)題。一方面不少人擁有多套房屋,另一方面不少人又住得比較擠。這樣的現象現在越來(lái)越明顯,如果長(cháng)久下去,將使房?jì)r(jià)下跌。

  秦虹說(shuō),住房資源占有不平衡的問(wèn)題,目前在房地產(chǎn)市場(chǎng)上應該說(shuō)越來(lái)越明顯。具體表現在我們可能在這個(gè)城市或者整個(gè)銷(xiāo)售面積里面反映出來(lái)一部分家庭住得很好,住得很大,可能有很多套房,但這個(gè)城市也有很多家庭住著(zhù)很擠,買(mǎi)不起房。這預示了一些風(fēng)險,因為購買(mǎi)多套房的這些人群,他購買(mǎi)的空間仍然是有限的,隨著(zhù)購買(mǎi)多套住宅的人群越來(lái)越大,這里面的增長(cháng)空間越來(lái)越有限。一旦他們的購買(mǎi)力消耗完畢,高高的房?jì)r(jià)讓住得很擠的人更買(mǎi)不起房,樓市就將報復性反轉而下跌。

  秦虹還認為,全國東部地區或者重點(diǎn)城市,銷(xiāo)售量與增速高于全國平均水平,但在房產(chǎn)投資上還比較謹慎。這有可能對今后的供求關(guān)系產(chǎn)生影響,具體來(lái)說(shuō)就是未來(lái)一段時(shí)間可能會(huì )出現供不應求的局面。

  

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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