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　 市民不妨選擇基金定投

　　樓市流動(dòng)性差，股市風(fēng)險又大，什么樣的理財方式適合普通市民呢？

　　巴曙松稱(chēng)，“有效的賺錢(qián)方法，是讓更專(zhuān)業(yè)的人來(lái)為自己理財。對于普通市民來(lái)說(shuō)，拿出部分資金做基金定投不失為一個(gè)好的投資渠道�！�

　　巴曙松稱(chēng)，“我做過(guò)測試，6100點(diǎn)被套的股民，如果每月拿2000-3000元做基金定投，在2400點(diǎn)的時(shí)候就能解套了，現在至少有20%-30%的收益�；�金公司有大量的基金經(jīng)理天天研究市場(chǎng)，相對于普通市民來(lái)說(shuō)更專(zhuān)業(yè)。當然基金定投也不是沒(méi)有風(fēng)險，相對于股市高風(fēng)險來(lái)看，在獲得相對較高收益的情況下，基金定投風(fēng)險屬于中等�！�

　　巴曙松稱(chēng)，如果不愿投資基金，愿意承擔風(fēng)險炒股的市民，可做些差異化配置，將風(fēng)險降到最低�！叭绻�在8月份，你配置有港股或者美股的話(huà)，你的收益不僅沒(méi)有縮水反而還會(huì )有所增長(cháng)。因為，當A股8月大跌時(shí)，港股和美股卻沒(méi)怎么下跌，現在它們都已反彈逼近歷史最高點(diǎn)了。

　　“一句話(huà)，不要將資產(chǎn)全部放在一個(gè)高風(fēng)險的市場(chǎng)上�！�

　　 對高端房產(chǎn)漲價(jià) 應保持寬容態(tài)度　

　　今年9月份，北京、上海、廣州等國內10大城市的商品住宅銷(xiāo)售量同比銳減，價(jià)格也略有下降，這是否意味著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的又一次調整？

　　針對目前開(kāi)發(fā)商和市民普遍關(guān)注的樓市，巴曙松在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，近期房地產(chǎn)交易量下降是由于部分房地產(chǎn)商在經(jīng)歷了2009年上半年的火爆銷(xiāo)售之后，已經(jīng)沒(méi)有現金流壓力和生存壓力，于是采取了大幅提高售價(jià)的方式。高地價(jià)會(huì )推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的洗牌。資本動(dòng)員能力和開(kāi)發(fā)能力強的大房地產(chǎn)公司的定價(jià)能力會(huì )增強，市場(chǎng)占有率會(huì )上升。不少房地產(chǎn)公司已經(jīng)意識到地價(jià)高昂，但是依然出于補充土地存量，以及保持公司持續經(jīng)營(yíng)為目標繼續拿地，這為未來(lái)房地產(chǎn)投資的增長(cháng)帶來(lái)新的增長(cháng)動(dòng)力�！�

　　巴曙松稱(chēng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)目前處于從銷(xiāo)售環(huán)節的復蘇到生產(chǎn)建設復蘇的傳導過(guò)程中，目前來(lái)看，這一傳導過(guò)程因為信貸政策等的調整以及房?jì)r(jià)短期內的大幅上漲而顯得并不順利。局部市場(chǎng)所出現的泡沫導致政策的微調，反而可能影響到房地產(chǎn)市場(chǎng)生產(chǎn)建設方面的復蘇。從整個(gè)經(jīng)濟復蘇的大背景看，應對房地產(chǎn)高端市場(chǎng)的價(jià)格上漲保持相對寬容的態(tài)度，同時(shí)加大中低價(jià)房的建設規模，避免簡(jiǎn)單對所有房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行打擊而影響總體經(jīng)濟的平穩復蘇。（重慶晨報記者 聶玉虎）