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　　據中國之聲《新聞縱橫》7時(shí)38分報道，作為住房保障體系的重要組成部分，經(jīng)濟適用住房是現階段解決城市低收入家庭住房困難的方式之一。然而，記者在合肥調查時(shí)發(fā)現：合肥第一個(gè)經(jīng)濟適用房項目1000多套房源只有264人挑選。交通不便、公共配套實(shí)施差，是市民冷落經(jīng)適房的主要原因。

　　合肥市第一個(gè)經(jīng)濟適用房項目——同和民康小區，已經(jīng)交付使用兩年多了。小區居民反映，從2006年12月搬進(jìn)同和民康小區以來(lái)，他們每天得步行三四十分鐘到葛大店鎮，再坐公交到市里工作、辦事，生活非常不便。

　　居民王大媽?zhuān)航煌ㄊ遣环奖�，我們出去太遠了，我們老人家買(mǎi)菜都不方便，我到葛大店要四十分鐘才能到。

　　同和民康小區物業(yè)辦負責人李先生說(shuō)，交通不便還直接影響了房子的入住率，隨之帶來(lái)了一系列管理問(wèn)題。

　　李先生：主要問(wèn)題就是交通，相關(guān)配套還沒(méi)落實(shí)，最頭痛的就是公交。唯一一條土路下雨天都走不過(guò)去。這邊的業(yè)主基本是以打工為主，是低收入家庭，你想想看他們要住在我們這邊，生活上肯定不方便，而且自己還要交費，業(yè)主就覺(jué)得得不償失。這種情況造成他們還住老房子，國家投資的房子浪費了�，F在入住率低造成了物業(yè)費很低，我們現在很難經(jīng)營(yíng)下去。

　　按照規劃設計，小區一期工程應該入住1327戶(hù)，但是兩年多來(lái)，入住率最高的時(shí)候也只有400戶(hù)。同和民康小區每平方米的物業(yè)費只有3毛8分錢(qián)，由于入住率偏低，小區物業(yè)費拖欠高達24萬(wàn)元，物業(yè)辦連維護日常管理的開(kāi)支都存在困難。 李先生還告訴記者，同和民康小區不僅交通不便，周邊公共配套設施也很滯后。小區物業(yè)辦一直在以電話(huà)和發(fā)函的形式找開(kāi)發(fā)建設單位和政府有關(guān)部門(mén)解決問(wèn)題，但至今杳無(wú)音信。如果情況得不到改觀(guān)，物業(yè)辦有可能在今年12月份合同期到期后，退出同和民康小區。

　　李先生：我們物業(yè)和業(yè)主處了三年感情都不錯，我們也想繼續服務(wù)下去。我們走了，其他物業(yè)進(jìn)來(lái)，不解決問(wèn)題還是形成惡性循環(huán)�，F在都講雙贏(yíng)，我們這個(gè)叫雙輸。業(yè)主受到損害，小區沒(méi)有物業(yè)，業(yè)主生活肯定受到影響，物業(yè)經(jīng)營(yíng)不下去虧本也受到傷害。怎么搞，我們現在也很急，也很無(wú)奈。

　　合肥市住房保障中心主任孫浩解釋說(shuō)，同和民康小區是合肥第一個(gè)經(jīng)濟適用房項目，所以在規劃設計上存在缺陷。

　　孫浩：那個(gè)區域目前規劃也進(jìn)行了調整，包括道路建設的規劃調整，導致入住率、小區的出行都面臨一些困難，但我想這個(gè)時(shí)間不會(huì )太長(cháng)，小區日益成熟以后勢必帶來(lái)市政設施的不斷完善，包括通公交車(chē)等問(wèn)題都會(huì )得到解決。

　　新建的合肥濱湖惠園小區是安徽省最大的經(jīng)濟適用房項目，全裝修后每平方米標價(jià)只要2827元，可第二輪申購結束時(shí)，1000多套房源只有264戶(hù)家庭申購。這與1年前，該小區第一輪申購時(shí)，2137戶(hù)家庭申購2004套房源的火熱景象相比，簡(jiǎn)直不可同日而語(yǔ)。記者從合肥市住房保障中心了解到，申購濱湖惠園經(jīng)濟適用房成功的家庭有不少棄購，最終賣(mài)出去的房子，只有800多套。