中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　超購5.6倍恒大在港受追捧

　　在蕓蕓赴港“淘金”的內地房地產(chǎn)企業(yè)中，作為內地最大的“地主”的恒大地產(chǎn)新股認購獨領(lǐng)風(fēng)騷。

　　事隔一年再度赴港上市的恒大地產(chǎn)繼續領(lǐng)跑，據香港媒體報道，同一時(shí)間共有4只內地房產(chǎn)新股在港上市，競爭激烈。截至10月23日，已經(jīng)完成招股的禹洲地產(chǎn)(1628.HK)獲超額認購不足兩倍，而且并未吸引到大客戶(hù)最高限額申購；恒大地產(chǎn)(3333.HK)則繼續延續理想狀態(tài)。

　　孖展數字反映股民集體看好恒大，綜合多家證券行的數據顯示，已為恒大借出42.6億元孖展，即公開(kāi)招股超額認購5.6倍。另外，市場(chǎng)消息稱(chēng)，恒大的國際配售部分也已超購近5倍。申銀萬(wàn)國聯(lián)席董事鄭家華認為，恒大的招股反應一洗近日內房股的頹風(fēng)，建議持續看好恒大。

　　據介紹，“孖展”一詞來(lái)自香港，英文為Margin，即保證金的意思。根據單只股票波動(dòng)“孖展”，是香港對杠桿式交易制度的稱(chēng)呼，又稱(chēng)保證金交易。從孖展招股來(lái)看，恒大地產(chǎn)顯然受到了香港投資者的青睞。

　　“恒大的能量絕不僅如此，估計該股下周二孖展截止時(shí)，仍然有大量增加的孖展認購，”時(shí)富金融零售金融業(yè)務(wù)董事總經(jīng)理鄭文彬則相當看好恒大上市的表現，他認為，恒大自公開(kāi)招股以來(lái)氣勢如虹，可以持續看好。

　　分析師認為，恒大能在招股中一馬當先，其重要原因是相對便宜，故吸引投資者認購新股意向增強。另外，市場(chǎng)氣氛轉好，恒指創(chuàng )逾一年高位，連帶新股孖展認購也在升溫。

　　香港富豪緣何看好新地產(chǎn)股

　　本月19日，恒大地產(chǎn)在香港舉行上市投資推介會(huì )，當時(shí)就獲得了不少香港富豪到場(chǎng)支持，包括新世界主席鄭裕彤、華人置業(yè)主席劉鑾雄、星島主席何柱國、長(cháng)江實(shí)業(yè)執行董事葉德銓、英皇系主席楊受成以及中渝置地主席張松橋等人。

　　當天葉德銓透露，恒大的業(yè)務(wù)規模龐大，項目覆蓋全國，今年售樓成績(jì)理想，而且土地儲備成本便宜，都是認購恒大地產(chǎn)的原因。

　　目前，據香港市場(chǎng)消息稱(chēng)，香港首富李嘉誠透過(guò)長(cháng)江實(shí)業(yè)以逾1億美元進(jìn)行認購，英皇集團主席楊受成則以私人名義認購超過(guò)億元。而中渝置地主席張松橋等也參與到新股認購中。另外，恒生銀行還宣布，為認購恒大地產(chǎn)的客戶(hù)，提供“一口價(jià)”新股貸款優(yōu)惠，實(shí)際年息低至一點(diǎn)三五厘。

　　實(shí)際上，從恒大上市前的股權結構上看，也能發(fā)現不少?lài)�際戰略投資者的影子。2008年，公司上市計劃因金融危機暫時(shí)擱淺后，立刻引入了周大福等第二批戰略投資者，入股恒大5.6億美元，以解決當時(shí)的燃眉之急。

　　根據其招股說(shuō)明書(shū)，恒大目前主要的掌舵人仍是許家印夫婦，二人共持有約80%股權，剩下不足20%股權則由戰略投資者持有，包括瑞信、德意志銀行、美林、高盛等國際投行以及科威特投資局，國際背景十分雄厚。

　　值得一提的是，據招股書(shū)披露，該集團擁有土地儲備5120萬(wàn)平方米，并且將來(lái)也會(huì )延續如此規模的儲備，力爭在土地市場(chǎng)上一直占據優(yōu)勢。同時(shí)，其土地成本也比較低，每平方米僅445元人民幣。按照恒大今年前9個(gè)月的銷(xiāo)售均價(jià)5100元/平方米計算，其土地成本不足10%。去年以來(lái)，恒大在內地樓市中一直采取“棄價(jià)保量”的策略，隨著(zhù)房?jì)r(jià)近期走高，恒大的土地成本優(yōu)勢存在進(jìn)一步挖掘的空間。

　　截至昨日，恒大地產(chǎn)的國際配售實(shí)現兩倍超額認購，這意味著(zhù)恒大發(fā)行已經(jīng)勝利在望。值得注意的是，恒大最終發(fā)行股份數量較此前市場(chǎng)傳言的占總股本15%比例有所下降，受股份發(fā)行數量影響，恒大地產(chǎn)此次IPO募集資金規模也有所減少。消息人士分析，恒大地產(chǎn)此次發(fā)行股份數量壓縮，主要是因為公司目前現金流已大大改善，不必強求IPO規模。據了解，截至三季度末，恒大地產(chǎn)賬面現金有100億元，同時(shí)三季度銷(xiāo)售合約仍有74億元的回款額度。

　�。ㄚw燕華、潘淑芝）