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　　行業(yè)龍頭發(fā)揮示范作用，是房地產(chǎn)信息集成服務(wù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要路徑

　　房地產(chǎn)信息集成服務(wù)的產(chǎn)業(yè)化，是指在房地產(chǎn)信息化過(guò)程中，將房地產(chǎn)信息收集、整理、開(kāi)發(fā)、利用并通過(guò)對信息的綜合分析研究形成房地產(chǎn)資訊，依托專(zhuān)業(yè)的研發(fā)平臺(機構)為相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)提供信息產(chǎn)品以及決策咨詢(xún)服務(wù)的過(guò)程。

　　產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，是我國房地產(chǎn)信息集成服務(wù)業(yè)向專(zhuān)業(yè)化發(fā)展的有效途徑，能夠有力推動(dòng)我國房地產(chǎn)信息化帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。產(chǎn)業(yè)化與專(zhuān)業(yè)化分工的發(fā)展密切聯(lián)系在一起。隨著(zhù)技術(shù)的進(jìn)步和市場(chǎng)范圍的擴大，房地產(chǎn)信息服務(wù)必然從提供簡(jiǎn)單信息資訊和初步分析的初級化服務(wù)，逐步演變?yōu)樘峁└邇r(jià)值的有效資訊和問(wèn)題解決方案的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)。這主要表現在3個(gè)方面：第一，房地產(chǎn)信息集成服務(wù)業(yè)，需要變革企業(yè)的運作模式、經(jīng)營(yíng)方式，還需要調整企業(yè)組織結構、職能劃分、業(yè)務(wù)類(lèi)型等，在逐漸向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的過(guò)程中，房地產(chǎn)信息服務(wù)的專(zhuān)業(yè)化水平將不斷得以提升。第二，房地產(chǎn)信息集成服務(wù)，需要運用先進(jìn)的知識和工具對信息進(jìn)行深入分析，這需要大量專(zhuān)業(yè)化高素質(zhì)人才的參與，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為人才的脫穎而出提供了優(yōu)勝劣汰的平臺。第三，在專(zhuān)業(yè)數據平臺的構建上，具有高度專(zhuān)業(yè)性、科學(xué)性的信息技術(shù)應用將不斷加大，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展成為高新技術(shù)廣泛使用的助推器。

　　房地產(chǎn)業(yè)信息集成服務(wù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，離不開(kāi)房地產(chǎn)業(yè)和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)尤其是龍頭企業(yè)的探索和參與。有關(guān)房地產(chǎn)信息集團的成立和上市，就是一例。這種推動(dòng)作用主要體現在以下3個(gè)方面：

　　首先，房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)聯(lián)度高、信息面廣，信息收集需要涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)、交易、服務(wù)等各個(gè)領(lǐng)域，既需要宏觀(guān)政策信息，又需要微觀(guān)市場(chǎng)信息，既需要區域市場(chǎng)信息，又需要全國市場(chǎng)信息。要形成這樣一個(gè)全面、完整、規范的基礎信息系統，必須形成規模，打造一個(gè)專(zhuān)業(yè)化的資源共享平臺。

　　其次，隨著(zhù)房地產(chǎn)企業(yè)對信息服務(wù)的要求越來(lái)越高，房地產(chǎn)信息服務(wù)必然要發(fā)展成以信息集成為基礎，以專(zhuān)業(yè)人員的智力要素為紐帶，為房地產(chǎn)企業(yè)提供高端化解決方案的服務(wù)產(chǎn)業(yè)，才能幫助企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競爭中搶占先機，推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的不斷進(jìn)步。

　　再次，房地產(chǎn)企業(yè)與房地產(chǎn)信息服務(wù)企業(yè)的合作經(jīng)營(yíng)，有助于通過(guò)行業(yè)內的資源整合與廣泛參與，形成具有一定規模、標準和專(zhuān)業(yè)的主導產(chǎn)業(yè)。在政府行業(yè)規劃的引導下，房地產(chǎn)信息服務(wù)業(yè)要想實(shí)現產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，更多地要憑借房地產(chǎn)信息服務(wù)企業(yè)自身的力量，尤其是行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)要發(fā)揮主干作用和示范帶頭作用。

　　(張永岳 作者系華東師范大學(xué)商學(xué)院院長(cháng)、教授、博士生導師)