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　　“質(zhì)量問(wèn)題”損害政府公信度

　　到目前，桃源村三期住房衛生間、墻根滲水等質(zhì)量問(wèn)題已全部維修完畢，轉入正常保修階段。市政府提出了一攬子解決問(wèn)題的補(賠)償方案。

　　補(賠)償方案是，給予每戶(hù)在誤工、過(guò)渡期安置、裝修材料調整及其他生活不便與損失等方面的合理補償1.2萬(wàn)元；替業(yè)主代繳一年半的物業(yè)管理費和5年的物業(yè)專(zhuān)項維修基金。折算后，每戶(hù)總共可以獲得的補償款超過(guò)2萬(wàn)元。到目前，已簽約的有2359戶(hù)，申請退房或購轉租17戶(hù)，未簽約的有171戶(hù)。

　　據了解，項目裝修質(zhì)量問(wèn)題有了初步處理結果，但其造成的負面影響未能消除，在一定意義上影響了經(jīng)濟適用房的銷(xiāo)售。統計數據顯示，2008年度深圳市保障性住房銷(xiāo)售工作今年4月結束，其中有388套經(jīng)濟適用房無(wú)人認購，這是深圳市經(jīng)濟適用房第一次出現賣(mài)不出去的現象。

　　有關(guān)人士分析，樓盤(pán)質(zhì)量問(wèn)題是施工方和監理方人員謀取一己之私造成的，有關(guān)責任人只受到輕微處罰和罰款，而當地政府卻付出了5000多萬(wàn)元的經(jīng)濟補償。

　　深圳社科院研究員吳奕新認為，政府工程應該是一個(gè)榜樣。如果政府工程也出質(zhì)量問(wèn)題，類(lèi)似的工程如何取信于民？政府部門(mén)必須優(yōu)化住房保障工作體制機制，切實(shí)加強保障性住房建設在規劃計劃、工程招標、質(zhì)量監管等環(huán)節的管理。

　　深圳市人大代表指出，要避免桃園村三期這樣的事件重演，必須保障經(jīng)濟適用房的質(zhì)量和“陽(yáng)光運作”。市政府不僅承擔了巨額補償，而且透支了公信度，是一個(gè)深刻的教訓。

　　一些樓盤(pán)業(yè)主認為，市政府應當公開(kāi)桃園村經(jīng)濟適用房的成本；對桃園村三期質(zhì)量問(wèn)題的處理，目前只問(wèn)責了幾個(gè)“小人物”，應該進(jìn)一步調查有關(guān)部門(mén)負責人與開(kāi)發(fā)商、建筑商之間有無(wú)權錢(qián)交易問(wèn)題。 （記者王傳真 吳�。�