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　　項目名稱(chēng) 項目區位 環(huán)線(xiàn) 總價(jià)(萬(wàn)元/套)

　　亞運新新家園·別墅 北京朝陽(yáng)區 北五環(huán)內 2000起珠江紫宸山 北京昌平區 北五環(huán)外 2000潤澤莊園 北京朝陽(yáng)區 北五環(huán)外 600-2000遠洋公館 北京朝陽(yáng)區 東三環(huán) 600-800波特蘭花園 北京順義區 五環(huán)外 750遠洋萬(wàn)和城 北京朝陽(yáng)區 北四環(huán) 300-700地杰·長(cháng)安驛 北京朝陽(yáng)區 東三環(huán)內 136起

　　觀(guān)展提示

　　2009年冬季房展會(huì )將于下周四(12日)至周日(15日)在國貿舉行，每天的開(kāi)展時(shí)間為早上9點(diǎn)至下午5點(diǎn)。

　　與往屆展會(huì )參觀(guān)者幾乎可以免費參觀(guān)不同，本屆組委會(huì )將定向給高端人群發(fā)送邀請函，包括金融機構及VIP客戶(hù)、各類(lèi)企業(yè)家、商會(huì )協(xié)會(huì )、文體明星等，如果沒(méi)有邀請函，門(mén)票預計在100元左右。

　　持刊登本屆展會(huì )新聞及廣告的本報讀者，可享門(mén)票五折優(yōu)惠。

　　業(yè)內分析

　　價(jià)格堅挺支撐豪宅展

　　亞豪機構副總任啟鑫認為，在這“浮華”背后卻隱藏著(zhù)許多潛在原因，但主要原因有兩個(gè)。

　　●價(jià)格堅挺是主因

　　今年以來(lái)，樓市量?jì)r(jià)齊升，上演了多出絕地反擊的大戲，尤其是均價(jià)在2.5萬(wàn)元/平方米以上的高檔住宅和別墅銷(xiāo)量極其出眾。

　　據記者了解，年初售價(jià)1.7萬(wàn)元/平方米的上地項目“橡樹(shù)灣”，現在均價(jià)已經(jīng)漲到近3萬(wàn)元/平方米，而每次開(kāi)盤(pán)均告售罄。別墅市場(chǎng)更是如此。今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)可以稱(chēng)之為“豪宅年”。

　　任啟鑫認為，市場(chǎng)追捧“豪宅”，主要原因就是這些樓盤(pán)位置好，價(jià)格比較堅挺，在通貨膨脹預期之下投資“豪宅”是經(jīng)濟實(shí)力雄厚人群的不二選擇。

　　●熱錢(qián)流向房地產(chǎn)

　　任啟鑫同時(shí)認為，貨幣政策的寬松也讓大量熱錢(qián)開(kāi)始在房地產(chǎn)市場(chǎng)流動(dòng)，而其必然也將流向豪宅一方。所以，眾多因素構成豪宅的熱銷(xiāo)，其在北京市場(chǎng)擁有極大的消費人群。

    文/記者張媛