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　　象嶼置業(yè)當上“迪士尼鄰居”

　　拍賣(mài)結束后，主持人宣布該地塊被廈門(mén)象嶼集團成功拍得，并未拿地成功的保利、界龍等公司代表紛紛快步走出現場(chǎng)，而界龍公司的代表甚至直接在事后表示：“這個(gè)價(jià)格實(shí)在是高得太離譜了！”

　　記者通過(guò)網(wǎng)絡(luò )查詢(xún)了解到，廈門(mén)象嶼集團有限公司成立于1995年11月28日，是廈門(mén)象嶼保稅區、廈門(mén)現代物流園區、廈門(mén)大嶝對臺小額商品交易市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)運營(yíng)服務(wù)商，是廈門(mén)市國有獨資企業(yè)。2009年位居中國企業(yè)500強第312位，中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強第96位，全國守合同重信用企業(yè)，中國物流、倉儲、配送、運輸企業(yè)第5位，金融評信AAA級企業(yè)，福建企業(yè)集團100強第5位，廈門(mén)企業(yè)100強第4位。

　　對此，上海佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟表示，象嶼拿這幅土地是對后期看好。同時(shí)，對于開(kāi)發(fā)商拿地用意，陸騎麟也表示，象嶼置業(yè)此番如此高調，與其上市計劃也有一定關(guān)系，因為土地儲備和土地品質(zhì)也是衡量開(kāi)發(fā)商發(fā)展的一個(gè)重要標準。

　　樓市·影響

　　不少樓盤(pán)聞風(fēng)而動(dòng)集體漲價(jià)

　　11.9億元讓川沙地區的樓市“面粉貴過(guò)面包”，這個(gè)結果立即帶動(dòng)了整個(gè)區域樓市聞風(fēng)而動(dòng)。鼎鑫名流苑是川沙規模較大的一個(gè)樓盤(pán)，2008年3月開(kāi)盤(pán)至今年6月，成交均價(jià)為12000元/平方米左右，10月初新推了一批房源均價(jià)則達14800元/平方米。而在象嶼拿地消息公布后，鼎鑫名流苑售樓處的工作人員已經(jīng)表示，該樓盤(pán)目前均價(jià)已在16000元/平方米以上，所剩房源不多。

　　同樣，去年3月均價(jià)為12000元/平方米左右的御景豪園，到今年2、3月份時(shí)，價(jià)格一度回落至9500-11000元/平方米。目前，御景豪園僅剩少量房源可售，全為二房，其中復式房源有2套。不過(guò)，目前該房源的售樓處也表示，他們目前“暫時(shí)不賣(mài)了，具體要等上面通知，可能要到12月或明年1月初才開(kāi)賣(mài)吧�！�

　　而半年不到的時(shí)間里，東方城市綠洲小區的房?jì)r(jià)已經(jīng)從之前的9000元漲到了如今的13500元，而即便是這樣的一個(gè)漲幅，不少購房者仍然趨之若鶩。據悉，目前該小區88平米的兩房房型已經(jīng)基本買(mǎi)不到了。鼎鑫名流苑于10月10日在中心景觀(guān)推出該樓盤(pán)最后一批小房型現房，均價(jià)已上漲至14800元/平米，與首次開(kāi)盤(pán)相比，漲幅為23%。