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　　業(yè)內猜想：

　　優(yōu)惠延期可能性更大

　　記者昨日采訪(fǎng)了多位業(yè)內人士，據他們猜想，在目前情況下，二套房貸優(yōu)惠政策徹底取消的可能性不大，最多會(huì )有部分調整，反倒是短時(shí)延期的可能性較大。

　　陳曉華認為，從現在房地產(chǎn)整個(gè)市場(chǎng)來(lái)看，經(jīng)過(guò)去年的大調整后，目前已沒(méi)有太多的泡沫，在如今金融危機仍未過(guò)去的情況下，國家沒(méi)理由完全收緊或取消該政策，“延期的可能性會(huì )更大”。業(yè)內人士譚三元也表示，國家不可能“一刀切”地取消該政策。因為該政策當時(shí)是一個(gè)總的“救市基調”，對樓市貢獻很大，在目前情況下，國家或許會(huì )對之或其他方面進(jìn)行部分調整，但不可能一刀切地把整個(gè)給取消掉。

　　三寶齋文化傳播有限公司總經(jīng)理冷冕則認為，目前經(jīng)濟企穩較明顯，房?jì)r(jià)重又回到高位的情況下，該政策可能會(huì )適度縮回，但完全取消則不太可能�！岸唐趦冉�(jīng)濟走向不太明朗，那短期延期該政策是最好的辦法”。

　　銀行人士支招:

　　如何貸款更劃算？

　�、偬岣咝庞枚茸鰞�(yōu)質(zhì)客戶(hù)

　　滿(mǎn)堂紅置業(yè)有限公司市場(chǎng)拓展經(jīng)理陳曉華建議二套房購買(mǎi)者，平時(shí)要多注意自身在銀行的信用，盡量提高自己的信用度，尤其是有條件的客戶(hù)，盡量根據自身條件，成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。

　�、诙嗵峁┵J款有利材料

　　“同時(shí)在貸款時(shí)，應該多多提供一些對自己獲得更多貸款有利的條件”，另外，陳曉華還建議二套房貸購房者在進(jìn)行貸款申請時(shí)，盡可能多地提供對自己獲取更大的貸款額有利的材料。

　�、圻x合適的還款方式

　　建議消費者充分分析自己的各方面條件，并選擇一種最合適自己的還款方式來(lái)節省資金�！瓣P(guān)鍵是要根據自身的經(jīng)濟情況來(lái)‘量體裁衣’”。

　�、芤苑繐Q房避開(kāi)限制

　　目前有不少中山人買(mǎi)二套房都是為了換個(gè)更好的環(huán)境，或是更好的地段，屬于改善型住房購買(mǎi)者。此時(shí)，難以享受到滿(mǎn)意的二套房貸優(yōu)惠政策話(huà)，消費者可以考慮采取以房換房的做法來(lái)降低購房成本。主要是在物色改善型二套房的同時(shí)或之前就把先前的第一套房子推出去出售。

　�、萦霉�積金貸款買(mǎi)二套房

　　“選擇公積金貸款也是個(gè)不錯的選擇”，某商業(yè)銀行的理財專(zhuān)家鐘先生建議，如果消費者可以公積金貸款的話(huà)，在貸款選擇上應該選擇公積金貸款。