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　　未經(jīng)主管部門(mén)許可擅自改變內部結構和物業(yè)層高，如今可能面臨上千萬(wàn)元的巨額罰款。日前，記者通過(guò)相關(guān)部門(mén)了解到，南濱路“長(cháng)江國際”這兩棟看似很牛的建筑，即將蒙上受罰的烙印。

　　B棟塔樓頂部樓板鑿痕清晰可見(jiàn)

　　根據了解，由重慶市迅升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司修建在南濱路上、興澳海底世界旁的長(cháng)江國際樓盤(pán)，由兩棟43層高的塔樓構成。其中靠近海底世界的塔樓為A棟，另外一棟為B棟，A、B兩棟樓原本規劃用途為商住、酒店、寫(xiě)字樓。

　　華龍網(wǎng)記者日前在長(cháng)江國際項目現場(chǎng)看到，項目尚處內部施工狀態(tài)。記者跟隨工人一起，乘坐升降機到達B棟塔樓41層處，再通過(guò)樓梯到達42層。B棟原先規劃的“43樓”已不見(jiàn)蹤跡，42樓與“43”樓之間仍然清晰可見(jiàn)樓板被敲砸打掉的痕跡，不少鋼筋裸露在外，現場(chǎng)隨處可見(jiàn)混凝土和灰燼。

　　現場(chǎng)施工人員告訴記者，大概一個(gè)月前，A、B兩棟塔樓頂部(43層)被工地負責人要求“封閉”，負責人要求工人將B棟塔樓頂部42樓與43樓間的樓板打掉。事到如今，施工人員仍不清楚“突然這樣安排”究竟是何原因。

　　擅改物業(yè)規劃面臨重罰

　　據有關(guān)人士介紹，長(cháng)江國際A棟樓“塔頂”部分原本計劃打造酒店，B棟樓“塔頂”部分打造辦公寫(xiě)字樓。按照原規劃，用于酒店的層高為7.2米，寫(xiě)字樓層高為3.6米。該項目按照原規劃，主體結構完工于上半年�？紤]到周邊商業(yè)業(yè)態(tài)等因素，為達到最佳效果，迅升房產(chǎn)公司就想將酒店設在B棟，寫(xiě)字樓則相應地調往A棟，這就涉及到層高問(wèn)題。如果按照原規劃進(jìn)行，寫(xiě)字樓安排在層高為7.2米的A棟，就會(huì )存在空間浪費的問(wèn)題。

　　“哪有寫(xiě)字樓享受7.2米空高的？” 為了自認為是更加合理的地利用空間，迅升房產(chǎn)公司決定在A(yíng)棟樓塔頂部分7.2米層高處夾建一層，這樣寫(xiě)字樓層高剛好是3.6米；相應地，B棟樓原先3.6米的層高顯然不能滿(mǎn)足于酒店用途，遂打掉中間層，以此達到7.2米的空高要求。

　　沒(méi)想到，迅升房產(chǎn)擅自違規行為很快撞上了執法槍口。經(jīng)南岸區主管部門(mén)查實(shí)，迅升房產(chǎn)私自改變物業(yè)規劃用途，在勒令限期整改的同時(shí)，還將對其處以重罰。有關(guān)部門(mén)人士表示，目前處罰報告已上報給市政府相關(guān)部門(mén)審批，上報的罰款金額，遠遠不止記者原先預估的400萬(wàn)元。