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　　現場(chǎng)特寫(xiě)

　　“舉那么多次多累啊”

　　昨天下午2點(diǎn)半，法槌敲響，變賣(mài)會(huì )開(kāi)始。

　　“111萬(wàn)！”此時(shí)，5號先生抬手加價(jià)，但馬上被4號與2號蓋過(guò)，房?jì)r(jià)停留在113萬(wàn)元。

　　片刻停滯，7號女士毅然舉牌。在隨后的3分鐘里，5號與1號兩位先生展開(kāi)了相持戰，房?jì)r(jià)上升至133萬(wàn)元。

　　此時(shí)，1號先生的臉漲得通紅，微有些喘著(zhù)粗氣地再度舉起號碼牌：“134萬(wàn)！”主持人宣布，5號先生嘆了口氣，放下了此前一直高舉的手臂，退出了角逐。

　　與此同時(shí)，坐在屋內一側的招商銀行的代理人臉上露出了笑容。

　　正當1號先生回頭與身后的家人相視“慶�！敝畷r(shí)，6號與4號先生相繼“殺出”，房?jì)r(jià)陡然間飆升至141萬(wàn)元。

　　1號先生顯然有些措手不及，再度舉牌想以146萬(wàn)的價(jià)格挽回損失，但后勁十足的4號先生果斷出手，將價(jià)格固定在了147萬(wàn)元。

　　銀行代理人的笑容繼續擴大，抿著(zhù)的嘴角劃成一道深深的弧線(xiàn)。

　　就在大家以為這場(chǎng)5分鐘的變賣(mài)會(huì )即將結束時(shí)，此前僅出手一次的2號先生再度舉牌，銀行代理人已笑得合不攏嘴。

　　“156萬(wàn)！”當2號先生舉牌后，全場(chǎng)安靜下來(lái)，主持人喊價(jià)3次，他最終贏(yíng)得房產(chǎn)。

　　當被問(wèn)到為什么就舉了兩次牌時(shí)，他調侃道：“舉那么多次，多累��！”

　　善后問(wèn)題

　　購房人不必交中介費

　　據了解，新房主要在3日內將156萬(wàn)元現金交給法院，而法院隨即便會(huì )將59萬(wàn)余元支付給招行抵消債務(wù)。

　　至于“盈利”的部分，法官表示這部分錢(qián)屬于目前下落不明的王先生，因此由法院替其進(jìn)行保管。王先生出現后，再將錢(qián)款交還。

　　據悉，經(jīng)法院變賣(mài)的房產(chǎn)，購買(mǎi)人不需要交納3%—5%的二手房中介費用。

　　東城法院組織變賣(mài)事宜的李法官介紹說(shuō)，由于原房主下落不明，該處房產(chǎn)的房產(chǎn)證目前沒(méi)有辦法找到，法院在變賣(mài)會(huì )結束后，會(huì )向新房主作出變賣(mài)成交裁定。

　　該份裁定如同判決一樣具備法律效力，新房主持該裁定到房管部門(mén)，便可辦理新的房本。此外，由于該處房產(chǎn)目前有人租住，按照正常的法律程序，必須在租期屆滿(mǎn)后，新房主才能入住。

　　實(shí)地探訪(fǎng)

　　涉案房小區 每平方米1.8萬(wàn)元

　　昨天中午，記者來(lái)到該棟房產(chǎn)所在的遠洋德邑小區。拖欠貸款的王先生在消失前，便將房屋租給了別人使用，租賃合同到2011年6月為止。目前，房屋內仍有人居住，無(wú)法參觀(guān)。

　　記者在小區內的一家房屋中介了解到，該處房產(chǎn)目前的二手房?jì)r(jià)格為每平方米1.8萬(wàn)元，全款總額大概是190.8萬(wàn)元。即便這樣，該小區的看房者仍舊絡(luò )繹不絕。

　　中介的服務(wù)人員說(shuō)，這棟房產(chǎn)由于是東西朝向，價(jià)格多少會(huì )受到影響，如果是南北朝向，價(jià)格會(huì )更高。

　　文/記者王巍