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　　中金、高盛等機構異口同聲

　　10月份宏觀(guān)經(jīng)濟數據剛剛公布，市場(chǎng)在對中國經(jīng)濟回升充滿(mǎn)信心的同時(shí)，也更加關(guān)心下一步的經(jīng)濟形勢和政策走向。在此，我們刊登了一些機構和專(zhuān)家對明年經(jīng)濟的最新預期，以供讀者參考。

　　中金公司首席經(jīng)濟學(xué)家哈繼銘：

　　人口紅利和農村消費觀(guān)念的城市化，將在中長(cháng)期推動(dòng)房地產(chǎn)消費的增長(cháng)

　　高盛(亞洲)經(jīng)濟學(xué)家喬虹：

　　房地產(chǎn)的價(jià)格會(huì )有所保證，下一步在投資方面也會(huì )跟上來(lái)

　　在論壇上,機構對明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)紛紛持看好的態(tài)度。中金公司首席經(jīng)濟學(xué)家哈繼銘表示，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求未來(lái)很多年都會(huì )非常強勁。而相對于一線(xiàn)城市，高盛認為二線(xiàn)城市樓市明年會(huì )有更好的發(fā)展。

　　中金：

　　未來(lái)需求非常強勁

　　哈繼銘認為，明年居民收入的增長(cháng)以及今年以來(lái)房地產(chǎn)巨大成交量將在短期內強有力地推動(dòng)中國的消費，而中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求未來(lái)很多年都會(huì )非常強勁。

　　哈繼銘分析稱(chēng)，明年經(jīng)濟增長(cháng)比今年快，明年9%左右的經(jīng)濟增長(cháng)率是大家的共識，而收入的增長(cháng)本身對消費就會(huì )有一個(gè)推動(dòng)。

　　此外，今年以來(lái)房地產(chǎn)交易量非常之大，房地產(chǎn)巨大的交易量不僅包括現房的銷(xiāo)售，還有很大一部分是期房，也就是說(shuō)今年賣(mài)出去的房子在未來(lái)的六個(gè)月、一年里面將逐漸交房，而房地產(chǎn)交易量的巨大擴張會(huì )對下游行業(yè)形成推動(dòng)作用�！胺康禺a(chǎn)的銷(xiāo)售與其下游相關(guān)的消費品之間呈現明顯的正相關(guān)的關(guān)系。尤其是在中西部地區�！惫�繼銘強調。

　　哈繼銘認為，人口紅利和農村消費觀(guān)念的城市化，將在中長(cháng)期推動(dòng)房地產(chǎn)消費的增長(cháng)。

　　高盛：

　　二線(xiàn)城市有更好發(fā)展

　　高盛(亞洲)經(jīng)濟學(xué)家喬虹對明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)也是比較樂(lè )觀(guān)的。喬虹表示，明年整個(gè)內需的支撐很大部分是私人的投資，而不是政府主導的投資，在私人投資中，房地產(chǎn)投資是很重要的一部分，相信房地產(chǎn)的價(jià)格會(huì )有所保證，下一步在投資方面也會(huì )跟上來(lái)。喬虹認為，在大的結構調整中，中國逐漸的城市化和工業(yè)化是不可逆轉的趨勢。

　　此外，喬虹表示，商業(yè)性比較強的中高端項目會(huì )增長(cháng)更快，而今年二線(xiàn)城市相對一線(xiàn)城市漲得不夠，明年二線(xiàn)城市會(huì )有更好的發(fā)展。

　　高盛(亞洲)經(jīng)濟學(xué)家喬虹：

　　中國明年GDP預期增11.9%

　　金磚四國將領(lǐng)導整個(gè)世界2010年的經(jīng)濟增長(cháng)

　　明年的投資增長(cháng)將主要是私人投資的增加

　　在昨日國海富蘭克林基金“‘后危機時(shí)代’的全球金融與中國機會(huì )”主題論壇上，高盛(亞洲)經(jīng)濟學(xué)家喬虹對明年全球經(jīng)濟及中國經(jīng)濟作出相對于其他投行更為樂(lè )觀(guān)的預測。

　　喬虹表示，高盛對于明年全球經(jīng)濟非常樂(lè )觀(guān)，預計明年全球GDP在4.2%的水平，與2007年的5.0%相差無(wú)幾。