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　　記者從市國土資源房管局獲悉，青島首個(gè)公共租賃住房項目--河馬石租賃住房項目建設已接近尾聲，相應的《關(guān)于公共租賃住房配租管理的意見(jiàn)》幾經(jīng)修改，經(jīng)市政府批準正式出臺。河馬石租賃住房將根據本《意見(jiàn)》從本月起進(jìn)行配租。

　　《意見(jiàn)》規定，公共租賃住房是政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出租價(jià)格，面向規定對象出租的住房，是青島住房保障體系的組成部分。同時(shí)符合下列條件的家庭或年滿(mǎn)35周歲的單身人員(以下統稱(chēng)申請人)，可以申請公共租賃住房：申請人家庭成員具有市內四區常住戶(hù)口，其中至少有一人應達到5年以上；申請人人均住房建筑面積10平方米以下；申請人人均收入高于廉租住房保障收入標準(610元)，且最高不超過(guò)廉租住房保障收入標準的1.5倍(915元)，即人均月收入介于610-915元之間；申請人家庭財產(chǎn)總額在家庭年收入標準上限4倍以下。同時(shí)，正享受廉租住房保障、已購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房、限價(jià)商品住房的家庭不得申請公共租賃住房。

　　《意見(jiàn)》規定，公共租賃住房的租金按照不超過(guò)同地段住宅市場(chǎng)租金的70%確定。對有原住房的家庭，租金實(shí)行"一房?jì)蓛r(jià)"即配租房屋面積與原房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標準繳納房租，其余部分按照市場(chǎng)租金標準繳納。

　　對于租期以及租金繳納問(wèn)題，《意見(jiàn)》規定，公共租賃住房原則上3年為一個(gè)租期。租期屆滿(mǎn)，需要續租的，應在租期屆滿(mǎn)前3個(gè)月提出申請，經(jīng)審核符合條件的家庭可以續租�！兑庖�(jiàn)》還對公共租賃住房的退出機制進(jìn)行了明確規定：經(jīng)復核不再符合申請條件的；將公共租賃住房轉借(租)他人、擅自改變住房用途、變相進(jìn)行房屋抵押的；無(wú)正當理由累計6個(gè)月未繳納租金、無(wú)正當理由連續6個(gè)月以上未在承租的住房居住的；承租家庭購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房或限價(jià)商品住房的。(本報記者 沈俊霖）