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　　不滿(mǎn)足于10月30日溫州科技館福州樓盤(pán)專(zhuān)館展示，11月14日，榕城迎來(lái)了一批完全由溫州人組成的看房團，重點(diǎn)考察了福州幾個(gè)品牌樓盤(pán)項目。盡管目前福州樓市保持較高價(jià)位運行，但溫州看房成員樂(lè )觀(guān)預言，在海西大背景下，這些高品質(zhì)的規模大盤(pán)或者地段優(yōu)勢顯著(zhù)的精品樓盤(pán)投資空間依舊看好。

　　11月14日上午9時(shí)許，49人組成的溫州看房團乘動(dòng)車(chē)抵達福州，1小時(shí)25分的車(chē)程對于他們來(lái)說(shuō)似乎絲毫不顯得疲倦，剛下動(dòng)車(chē)，他們便轉乘大巴車(chē)開(kāi)始一天的看房行程。

　　在這一天的時(shí)間里，溫州看房團參觀(guān)了三盛·中央公園、三盛·托斯卡納、三迪·香頌楓丹、三迪·首府118、泰禾·紅樹(shù)林以及福州金融街萬(wàn)達城市廣場(chǎng)等樓盤(pán)項目。據了解，這些樓盤(pán)，要么社區規模宏大，要么交通便利，要么產(chǎn)品品質(zhì)好，要么配套檔次高，都是具有很大投資潛力的項目。而目前在海西大背景下，伴隨著(zhù)城市基礎設施建設的日漸完善，城際交通的日益擴展等，福州樓市未來(lái)投資潛力較為強勁。

　　這個(gè)標準與許多看房團員的意見(jiàn)不謀而合。在看房的過(guò)程中，成員們紛紛表示看好這些新興的品牌樓盤(pán)�！敖裉炜吹降倪@幾個(gè)樓盤(pán)品質(zhì)比溫州的樓盤(pán)要高出好幾個(gè)檔次，與同檔次的樓盤(pán)相比，福州的房?jì)r(jià)也比溫州將近少一半。在新的背景下，選購合適房源，無(wú)論是自住還是投資都將是不錯的選擇�！币晃挥兄�(zhù)多年房產(chǎn)投資經(jīng)驗的成員張楠告訴記者。

　　【看房小花絮】

　　精品樓盤(pán)不怕“挑剔”

　　無(wú)論是走進(jìn)三盛·中央公園、三迪·香頌楓丹、三迪·首府118還是泰禾·紅樹(shù)林，成員們一路贊嘆這些樓盤(pán)風(fēng)格典雅、錯落有致，內部景觀(guān)和綠化程度都是溫州樓盤(pán)無(wú)法企及的。

　　據介紹，此次向看房團推介的都是精品樓盤(pán)，地段和房子都十分出色。因為溫州看房團不僅有很強的購買(mǎi)能力，還有十分挑剔的眼光，無(wú)論是投資還是自住，都將地段好能升值作為首要的選擇標準�！皝�(lái)，來(lái)，來(lái)，給我準備一些樓盤(pán)資料，還有這邊的聯(lián)系方式�！庇浾甙l(fā)現，幾乎所有看房成員都對參觀(guān)的樓盤(pán)表示十分滿(mǎn)意，并不時(shí)向銷(xiāo)售人員索要樓盤(pán)資料。

　　商鋪頗具投資價(jià)值，但風(fēng)險也最大

　　“投資商鋪是一項不錯的選擇，一方面除了來(lái)自租金的高回報之外，商鋪自身價(jià)值的增值空間也是不可估計�！睆堥�告訴記者，為了證明自己的眼力，張楠向記者展示了兩張購房發(fā)票的復印件，“今年8月份，我在江蘇購買(mǎi)了兩間萬(wàn)達店面，不到幾個(gè)月時(shí)間，現在店面價(jià)格已經(jīng)由原價(jià)每平方米1.6萬(wàn)漲到2萬(wàn)�！钡�同時(shí)張楠也提醒：商鋪投資風(fēng)險最大，購買(mǎi)商鋪最好選擇那些頗有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)項目，因為實(shí)力開(kāi)發(fā)商在賣(mài)商鋪前，往往能綜合考慮區域特性，事先做好培育市場(chǎng)，否則后期管理沒(méi)跟進(jìn)，資金就容易套牢。而針對福州商業(yè)項目，張楠認為，有些項目還是頗具投資價(jià)值的。