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　　昨天，素有“地產(chǎn)黑馬”之稱(chēng)的龍湖地產(chǎn)正式在香港聯(lián)交所主板掛牌，首日上漲13.3%。

　　龍湖上市首日，不僅成為今年港股上市融資規模最大的內地房地產(chǎn)股，而且將其領(lǐng)軍人物吳亞軍推上中國第二女富豪的位置。

　　>>首日表現 逆勢上漲13.3%

　　雖然昨天港股恒生指數下跌197.18點(diǎn)，但龍湖地產(chǎn)股價(jià)卻逆勢上漲。當天，龍湖地產(chǎn)以7.2港元開(kāi)盤(pán)，10點(diǎn)40分前后沖高到當天最高價(jià)8.19港元，漲幅超過(guò)15%。此后全天保持高位震蕩，最終報收8.01港元，全天漲幅13.3%。全日成交量合計5.62億股，總成交金額43.34億港元。

　　按照收盤(pán)價(jià)計算，龍湖地產(chǎn)總市值高達400億港幣，在今年港股上市的內地房企中僅次于恒大地產(chǎn)。

　　龍湖地產(chǎn)董事長(cháng)兼首席執行官吳亞軍對公司首日股價(jià)表示滿(mǎn)意，“股價(jià)表現理想，公司目前銷(xiāo)售已達年初目標的八成，有信心在余下的時(shí)間內達到全年目標�！�

　　>>融資規模 創(chuàng )今年房企紀錄

　　龍湖地產(chǎn)上市，刷新了今年以來(lái)內地房企在港股上市的兩個(gè)紀錄。一是發(fā)行價(jià)首次取了高位。龍湖地產(chǎn)發(fā)行價(jià)略低于發(fā)行價(jià)上限，成為年內上市內地房地產(chǎn)股定價(jià)最大膽的企業(yè)。此前的廈門(mén)寶龍地產(chǎn)、禹洲地產(chǎn)均低價(jià)發(fā)行，即便是恒大地產(chǎn)，也只是取了中位3.5港元的發(fā)行價(jià)。二是融資規模創(chuàng )紀錄。龍湖上市配售10億股，以7.07港元發(fā)行價(jià)計，融資額度超過(guò)70億港元，遠遠超過(guò)此前恒大地產(chǎn)的56億港元，成為今年港股上市融資規模最大的內地房地產(chǎn)股。

　　有投行人士認為，龍湖地產(chǎn)的優(yōu)異表現與機構追捧有密切關(guān)系。龍湖地產(chǎn)本次在全球發(fā)售10億股，占公司總股本的20%。國際配售累計獲得訂單超過(guò)300份，吸引機構資金達上百億美元，連索羅斯都拋出2億港元的訂單；在香港的公開(kāi)發(fā)售中，獲得約57.51倍認購，凍結資金額度創(chuàng )下同期內地房地產(chǎn)股之最。

　　>>業(yè)內評價(jià) 看好龍湖前景

　　雖然龍湖地產(chǎn)的總部設在北京，但龍湖地產(chǎn)卻是在重慶成長(cháng)起來(lái)的，其上升勢頭之快令業(yè)內人士驚嘆。

　　中經(jīng)聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)陳云峰認為，龍湖上市首日表現完全在預料之中。陳云峰坦言，自己對龍湖地產(chǎn)這個(gè)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的“外來(lái)戶(hù)”有著(zhù)極佳的印象，“龍湖對產(chǎn)品的精益求精以及‘先造園林再蓋房’的理念，對北京開(kāi)發(fā)商而言都是極大的觸動(dòng)。雖然龍湖目前的規模尚比不上萬(wàn)科、富力、合生等地產(chǎn)巨鱷，但它是一個(gè)很有個(gè)性的企業(yè)，有著(zhù)獨特的開(kāi)發(fā)理念，其未來(lái)發(fā)展潛力不可小看�！�