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　　市發(fā)改委近日公布了其“領(lǐng)導郵箱”和“在線(xiàn)解答”兩互動(dòng)欄目的9大常見(jiàn)問(wèn)題和它們的標準答案，全部集中在停車(chē)收費和房地產(chǎn)收費兩大領(lǐng)域。

　　據記者了解，市民提出的問(wèn)題，已經(jīng)都得到了相應的解答，此次公布的9大問(wèn)題都比較具有典型意義。

　　對于新舊規定不一致，易引發(fā)混淆的問(wèn)題，市發(fā)改委給予了特別澄清，比如對地下停車(chē)收費問(wèn)題明確表示：原規定“居住小區地下停車(chē)庫按年、按月包租停車(chē)位收費標準實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)，經(jīng)營(yíng)者制定或變更收費標準需與小區業(yè)主委員會(huì )協(xié)商取得一致意見(jiàn)后，持具有法律效力的協(xié)議到物價(jià)部門(mén)辦理核準手續后方可收費”。

　　修訂為“居住小區地下停車(chē)庫、停車(chē)樓按年、按月包租停車(chē)位收費標準實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)，由經(jīng)營(yíng)者與小區業(yè)主委員會(huì )協(xié)商確定；未成立業(yè)主委員會(huì )的，經(jīng)營(yíng)者應與小區業(yè)主協(xié)商確定；并將協(xié)商確定后的收費標準以書(shū)面形式抄送所在區縣價(jià)格主管部門(mén)”。

　　也就是說(shuō)，沒(méi)有業(yè)委會(huì )的小區，物業(yè)也不能就自己拿主意改價(jià)格，而是應該“與小區業(yè)主協(xié)商確定”。

　　記者發(fā)現，這些答案全部引用了相關(guān)規定和條例等，在停車(chē)收費方面主要引用了如《關(guān)于加強本市機動(dòng)車(chē)停放收費管理的通知》、《關(guān)于加強本市機動(dòng)車(chē)公共停車(chē)場(chǎng)管理工作的通知》等相關(guān)規定。

　　在房地產(chǎn)、物業(yè)方面主要引用了“關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知”和“關(guān)于發(fā)布北京市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法(試行)和北京市經(jīng)濟適用住房小區物業(yè)服務(wù)收費政府指導價(jià)收費標準的通告”等。

　　市民9大常見(jiàn)問(wèn)題

　　居住區地下停車(chē)場(chǎng)長(cháng)期停放如何收費

　　居住區是否有第一小時(shí)免費停車(chē)的規定

　　本市停車(chē)場(chǎng)收費標準是什么

　　停車(chē)場(chǎng)如果違反停車(chē)收費規定，該如何處理。對于沒(méi)有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的停車(chē)場(chǎng)，應向哪個(gè)部門(mén)投訴

　　續租房屋是否要再次收取中介服務(wù)費

　　房屋買(mǎi)賣(mài)(租賃)代理費怎樣收取

　　物業(yè)公司如何收取裝修管理費、押金及垃圾清運費

　　房改房如何收取物業(yè)費

　　本市現行物業(yè)服務(wù)收費執行什么政策