中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　專(zhuān)家：開(kāi)發(fā)商圈錢(qián)意在哄抬房?jì)r(jià)

　　好不容易盼到開(kāi)盤(pán)了，大家的排號費非但沒(méi)有讓自己享受到承諾中的低價(jià)，還白白錯失了購房良機，而且還損失了利息，開(kāi)發(fā)商如此肆無(wú)忌憚地圈錢(qián)，讓不少專(zhuān)家看不下去了，他們認為，收取這么多的排號費不但沒(méi)有法律依據，而且遠遠不是圈錢(qián)吃利息那么簡(jiǎn)單，如今六千塊錢(qián)的房?jì)r(jià)，就是借炒做期房被抬起來(lái)的。商人們的伎倆，消費者一定要警惕。專(zhuān)家認為，這并不符合規定，“在很短的時(shí)間內，大概在幾個(gè)月的時(shí)間內，得到了2個(gè)億的預付款，如果一個(gè)號是一萬(wàn)塊錢(qián)，那么就大大超過(guò)他房子的總有量，這個(gè)是不符合管理規定的�！�

　　匯佳律師事務(wù)所的邱寶昌律師表示，排號費不算是訂金，也沒(méi)有訂金的約束力，不能保證所有排號的購房人都能買(mǎi)上房子，開(kāi)發(fā)商一次在幾個(gè)月內收取2億的排號費，有圈錢(qián)的嫌疑。而且這么一來(lái)，開(kāi)發(fā)商不但能借雞下蛋，更重要的在于，他們還能借炒做期房來(lái)肆意抬高房?jì)r(jià)。房產(chǎn)專(zhuān)家聶梅生表示，“因為你這兩個(gè)億，在他手里待了好幾個(gè)月他可以拿這兩個(gè)億解決他的融資問(wèn)題，解決他的手頭當中的各種各樣的資金的需要的問(wèn)題�！鼻駥毑齽t表示，他通過(guò)這種排號，他可以摸一些情況，他可以制造一些價(jià)格預期，例如為什么消費者愿意排號，原來(lái)他有口頭承諾不超過(guò)4千5，他通過(guò)排號由一萬(wàn)有兩萬(wàn)，他就制造一個(gè)價(jià)格預期，他可以把價(jià)格抬高，所以我認為他是通過(guò)這種方式在哄抬房?jì)r(jià)，制造預期，制造這種搶購的局面，實(shí)際上對我們現在房地產(chǎn)的市場(chǎng)這種增長(cháng)，特別對房?jì)r(jià)的過(guò)快增長(cháng)起到了一種不好的推手作用。易憲容說(shuō)，我們現在，我們房地產(chǎn)投資的比例過(guò)高，大家利用民眾的錢(qián)，進(jìn)而我再炒作所以把房?jì)r(jià)推高的情況下，出現了住房勢頭的，(調住)的供不應求。

　　記者簡(jiǎn)單計算一下，上上城收取的近2億元的排隊費，僅以一個(gè)月計算，銀行的活期利息，就達到了近6萬(wàn)元。這樣斂財的手段，甚至比賣(mài)房子還掙錢(qián)。實(shí)際上，為了遏止房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，政府在宏觀(guān)調控中拿出了不少辦法。但一些開(kāi)發(fā)商，卻手段翻新，游走在法律法規的邊緣，大肆的圈百姓的錢(qián)，辦自己的事，這樣的現象，值得消費者和相關(guān)主管部門(mén)的警惕。(經(jīng)濟信息聯(lián)播)