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　　今天杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)將正式發(fā)布2009年杭州市區經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)受理公告，從12月1日起，“夾心層”住房困難家庭可以申請經(jīng)濟租賃住房了——醞釀了整整四年，杭州市提出的“經(jīng)濟租賃房”終于從設想變成現實(shí)。

　　作為試點(diǎn)的經(jīng)濟租賃住房有多少套？誰(shuí)可以申請這批房子，怎么申請？租金是多少？記者了解到，這批試點(diǎn)經(jīng)濟租賃住房有52套，分布于三墩都市水鄉等小區，目前已經(jīng)在裝修。

　　誰(shuí)可以申請經(jīng)濟租賃房

　　根據《杭州市區經(jīng)濟租賃住房管理辦法(試行)》和《杭州市區經(jīng)濟租賃住房管理細則(試行)》的規定，本次經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)受理對象為符合經(jīng)濟適用住房準入條件但暫無(wú)力購買(mǎi)的家庭。需同時(shí)符合以下四個(gè)條件：

　　1、申請人具有杭州市市區常住城鎮居民戶(hù)口(不包括學(xué)生戶(hù)口)5年以上且在1970年12月31日之前出生；

　　2、已婚(不含離異、喪偶)且為無(wú)房戶(hù)；

　　3、2008年家庭人均年收入低于杭州市統計局向社會(huì )公布的2008年度城鎮居民人均可支配收入的60%(即14462.4元)。

　　4、申請家庭未申請過(guò)經(jīng)濟適用住房或廉租住房。

　　如何申請經(jīng)濟租賃房

　　符合這些條件的申請人可以在12月1日~8日到戶(hù)籍所在區建設(房管)局申請公示登記。經(jīng)過(guò)公示、審核以后，杭州市房改辦將在12月18日通過(guò)電腦搖號選出與試點(diǎn)房源數量相同的申請家庭，參加試點(diǎn)公開(kāi)選房。據了解，如果進(jìn)展順利，最快今年年底前，參加試點(diǎn)的承租家庭就可簽訂租賃合同，搬進(jìn)新房。

　　“這批經(jīng)濟租賃住房的租金標準目前還沒(méi)有確定�！焙贾菔蟹抗芫窒嚓P(guān)負責人告訴記者，等租金標準確定后會(huì )正式對外公布�！氨敬卧圏c(diǎn)的家庭在承租期間可根據規定享受租金核減政策�！彼�以，申請家庭不必擔心租金過(guò)高難以承受的問(wèn)題。

　　后續房源很充足

　　雖然首批試點(diǎn)房源只有52套，不過(guò)杭州半山田園地塊首期25萬(wàn)平方米經(jīng)濟租賃房今年12月中旬就將開(kāi)工建設，經(jīng)濟租賃住房的后續房源很充足�！斑@次開(kāi)展試點(diǎn)，可以全面檢驗經(jīng)濟租賃住房申請審批、配租管理的各項工作流程，為今后規�；�經(jīng)濟租賃住房配租積累經(jīng)驗�！焙贾菔蟹抗芫窒嚓P(guān)負責人表示，按照計劃，5年內將規劃建設250萬(wàn)平方米經(jīng)濟租賃住房，解決5萬(wàn)戶(hù)“夾心層”家庭的住房困難。

　　經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)日程安排

　　12月1日~8日，杭州各區房改辦受理經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)申請。

　　12月10日~14日，杭州各區房改辦負責組織經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)申請家庭公示。

　　12月18日，杭州市房改辦組織搖號。

　　12月19日，杭州市房改辦發(fā)布搖號結果暨選房公告。

　　12月21日~23日，杭州市各區房改辦發(fā)放受理單。

　　12月24日，杭州市房改辦與杭州市租賃房建管中心組織經(jīng)濟租賃住房公開(kāi)選房。