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　　記者從通州區獲悉，北京市首個(gè)由政府為業(yè)主的公共租賃房項目近日在通州區梨園鎮開(kāi)工建設。該項目以40平方米左右的一居室、60平方米左右的二居室為主，預計2011年4月交付使用，屆時(shí)可提供1000多套房源。

　　北京市首個(gè)公共租賃房項目位于通州梨園鎮，緊挨八通線(xiàn)梨園站，此前為銅牛針織廠(chǎng)廠(chǎng)址，周邊交通便利，該地區目前已形成較成熟的居住區和商業(yè)區。

　　據施工方有關(guān)負責人介紹，項目建筑面積5.1萬(wàn)平方米，主要由三棟南北朝向的28層板樓構成，戶(hù)型以一居室和二居室為主，總套數達1000多套，建筑面積分別控制在40平方米左右和60平方米以下，全朝南的戶(hù)型占到總戶(hù)數的87%。計劃于2011年4月交付使用。

　　據了解，作為北京市首個(gè)政府作為業(yè)主的公租房項目，意味著(zhù)項目從建設到入住，都有政府介入，項目建設無(wú)后顧之憂(yōu)。按照《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》規定，北京市公共租賃住房實(shí)行公開(kāi)的輪候配租。超出廉租房準入標準而又無(wú)力購買(mǎi)經(jīng)濟適用房和限價(jià)房的“夾心層”家庭，以及一些過(guò)渡期住房需求家庭均可參加公共租賃住房配租輪候。其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”條件及家庭中有60周歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優(yōu)撫對象或屬重點(diǎn)工程拆遷的可獲優(yōu)先配租。

　　按照北京市規定，公共租賃住房租賃期限最長(cháng)為5年，需要續租的須提前3個(gè)月提出申請并重新審核。

　　北京市住房建設計劃在2009年將建設50萬(wàn)平方米的公共租賃住房，主要分布在大型公交樞紐周邊等交通便利區域，以一、二居室小戶(hù)型為主。