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　　中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)真能夠維系只漲不跌的奇跡？“房地產(chǎn)泡沫必破是鐵律”，經(jīng)濟評論家馬光遠評價(jià)迪拜危機時(shí)如此表述。

　　中國樓市的泡沫已經(jīng)吹到了什么程度？有報道說(shuō)，代表中國樓市風(fēng)向標的京滬深三地，很多樓盤(pán)的空置率達到百分之五十。業(yè)內人士則認為：“北京絕大部分的新樓盤(pán)在交房前就已經(jīng)全部售出了。但即使到了交房后的第二年，其入住率也往往只有百分之三十至四十，能達到百分之五十入住率的已經(jīng)是比較不錯的比例了�！币话胍陨系馁彿坎⒎蔷幼⌒枨�，這說(shuō)明中國樓市的旺盛消費實(shí)際是投資與投機在主導，幾乎變成了一個(gè)名副其實(shí)的炒市。

　　記者對十六位有購房需求的北京民眾進(jìn)行了隨機采訪(fǎng)，有七成的民眾表示，迪拜神話(huà)的破滅給予中國人非常重要的警示作用，那些真正的住房需求者與炒房客們都應該冷靜一下。

　　事實(shí)上，為抑制有些扭曲的中國房地產(chǎn)市場(chǎng)，高層在此時(shí)已發(fā)出了警示。官方媒體《新華每日電訊》近日發(fā)表文章稱(chēng)，國務(wù)院總理溫家寶在上海、江蘇考察時(shí)，著(zhù)重強調“要抑制投機性購房，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展”，不僅要嚴厲打擊囤地、囤房現象，抑制房地產(chǎn)業(yè)的過(guò)度投機炒作，更應該改變地方政府“土地財政”的弊端，改變土地和建設高度壟斷、住房畸形市場(chǎng)化的怪現狀。

　　文章還提到，在有些地方，如果不果斷改變過(guò)度倚重房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展的局面，不僅房?jì)r(jià)難以合民意，房地產(chǎn)業(yè)“健康”難恢復，經(jīng)濟轉型和增長(cháng)方式也將成為一句空話(huà)，而且還可能危及經(jīng)濟回暖的根基。(完)