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　　高房?jì)r(jià)

　　這個(gè)關(guān)系到國計民生的話(huà)題由來(lái)已久。特別是在困難的2009年，其飆升幅度已經(jīng)超過(guò)2007年最瘋狂的時(shí)刻。

　　年終述評：

　　在這一年中，中國一線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)幾乎形成“一天一價(jià)”的行情。眾多剛性需求“咬牙”以三代的積蓄來(lái)購買(mǎi)一套住房。究其原因，是金融危機拯救了中國的房地產(chǎn)。在信貸刺激的作用下，房地產(chǎn)商已經(jīng)擺脫了原本的囊中羞澀。這也給地產(chǎn)商捂盤(pán)惜售帶來(lái)了客觀(guān)條件。在此情況下，眾多的投機和投資需求開(kāi)始見(jiàn)縫插針般地瘋狂增持商品房。另有國家政策的扶持，房?jì)r(jià)的瘋狂一發(fā)不可收拾。

　　一句評點(diǎn)：

　　國巨資本總裁兼首席經(jīng)濟學(xué)家孫飛：我堅持認為，中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)是資源壟斷下的市場(chǎng)稀缺。開(kāi)發(fā)商堅持利潤第一的原則，不斷加大對豪宅項目的建設,這使得整個(gè)市場(chǎng)的價(jià)格被帶動(dòng)調高。而國家保障性住房體系的建設暫時(shí)不能解決眾多的剛性需求。加之地王、恐慌性購房等因素的共同作用，一線(xiàn)城市泡沫愈加嚴重，二線(xiàn)城市正在趨向泡沫。如果房地產(chǎn)泡沫自行破裂，那么經(jīng)濟的沖擊將不堪設想。

　　綠色經(jīng)濟

　　“綠色經(jīng)濟”：這是一個(gè)要比“低碳經(jīng)濟”內容更豐富、更加適合中國國情的新興經(jīng)濟學(xué)詞匯。各國在哥本哈根大會(huì )上的爭吵中，綠色能源等概念被世界認識得愈加清楚�！熬G色”、“低碳”、“減排”等經(jīng)濟學(xué)概念或將成為日后全球經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)鍵詞匯。

　　年終述評：

　　降低碳排放，中國作為發(fā)展中國家一直在為此而努力。中國政府11月月底公布了控制溫室氣體排放的行動(dòng)目標——到2020年全國單位國內生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%至45%，得到世界認可。世界自然基金會(huì )全球能源政策主任辛格指出，中國的減排承諾具有建設性。俄羅斯、巴西等發(fā)展中國家對中國減排計劃給予了高度評價(jià)，稱(chēng)中國作出了“正確而又重要的”決定，為聯(lián)合國氣候變化大會(huì )取得成功創(chuàng )造了積極氛圍。

　　一句評點(diǎn)：

　　國家信息中心經(jīng)濟預測部宏觀(guān)經(jīng)濟研究室主任牛梨：目前中國所提出的“綠色經(jīng)濟”具有更加豐富的內涵。盡管面臨世界金融危機的嚴重沖擊，但是我們國家依然致力于經(jīng)濟結構調整和減排目標。在即將過(guò)去的這一年，我國不斷提高能源使用效率，減少二氧化碳排放，以及加快可再生能源的開(kāi)發(fā)。2009年，無(wú)論是風(fēng)能、太陽(yáng)能還是核能，我們都超越了曾經(jīng)制定過(guò)的目標。由此可以看出2009年中國在綠色經(jīng)濟領(lǐng)域的積極性發(fā)展。

　　迪拜危機

　　這個(gè)原本極端富有的城市，終于難再支撐下去。11月25日,迪拜主權基金旗下迪拜世界集團發(fā)生債務(wù)危機。該事件直接導致當地樓市價(jià)格跳水,引發(fā)全球范圍內股市下挫,許多金融機構和投資者的收益面臨巨大風(fēng)險等一系列問(wèn)題。從那時(shí)起,市場(chǎng)各方就如何償債,以及迪拜政府如何擺脫危機等問(wèn)題眾說(shuō)紛紜。

　　年終述評：

　　11月27日，阿聯(lián)酋迪拜政府宣布重組旗下的主權投資公司迪拜世界，并尋求延遲6個(gè)月償還債款。迪拜是阿聯(lián)酋第二大酋長(cháng)國，政府去年大力擴充銀行、房產(chǎn)和運輸業(yè)，負債高達800億美元。迪拜政府負債800億美元，包括迪拜世界的590億美元債務(wù)，其中逾一半債權由歐洲銀行持有，約達400億美元。該危機爆發(fā)之后，全球股市頓時(shí)受挫。

　　一句評點(diǎn)：

　　中國人民大學(xué)財政與金融學(xué)院副院長(cháng)趙錫軍：從迪拜自身來(lái)說(shuō)，由于當局給與迪拜世界集團一定資金援助和支持使得危機目前暫時(shí)告一段落。但是未來(lái)這種危機是否會(huì )傳遞下去，目前難以分析。但是這會(huì )讓人對迪拜的石油業(yè)務(wù)轉型向其他領(lǐng)域發(fā)展的模式產(chǎn)生思考。而從背后的因素來(lái)說(shuō)，迪拜危機并不是美國次貸危機導致的余震。二者之間相關(guān)聯(lián)的是間接因果關(guān)系。

　　中央經(jīng)濟工作會(huì )議

　　中央經(jīng)濟工作會(huì )議之所以備受關(guān)注，不僅是因為國內視野對未來(lái)中國宏觀(guān)政策的關(guān)注。更深刻的原因是，作為全球經(jīng)濟恢復主要動(dòng)力源的中國所做出的經(jīng)濟政策將對其他國家產(chǎn)生重要影響。

　　年終述評：

　　中央經(jīng)濟工作會(huì )議12月5日至7日在北京舉行。但是在此之前，中國乃至世界媒體都在推測本次會(huì )議的開(kāi)幕時(shí)間，并體現出對會(huì )議內容的極大興趣。最終，本次會(huì )議確定了明年繼續保持“雙寬松政策”，以及擴大居民消費需求，增強消費對經(jīng)濟增長(cháng)的拉動(dòng)作用。要加大國民收入分配調整力度，增強居民特別是低收入群眾消費能力等指導性意見(jiàn)。

　　一句評點(diǎn)：

　　中國人民大學(xué)財政與金融學(xué)院副院長(cháng)趙錫軍：之所以全球都關(guān)注中央經(jīng)濟工作會(huì )議，其背后的關(guān)鍵因素是中國作為全球經(jīng)濟恢復和增長(cháng)的主要動(dòng)力，如何制定今后的經(jīng)濟方針政策。自從今年二季度開(kāi)始，中國經(jīng)濟基本處于恢復的上升通道中。中國的迅速復蘇引領(lǐng)了世界經(jīng)濟的恢復。此外，中央經(jīng)濟工作會(huì )議之所以受關(guān)注，還與投資者、消費者、企業(yè)等所關(guān)注的市場(chǎng)政策密切相關(guān)。

　　甲流

　　甲型H1N1流感，簡(jiǎn)稱(chēng)“甲流”。甲流對2009年的世界公共衛生防疫系統形成了巨大沖擊。這一病毒的出現，不僅讓人們搶購口罩和板藍根顆粒，甚至大蒜、辣椒也被當作一種投機產(chǎn)品爆炒，有人戲稱(chēng)這是“甲流經(jīng)濟學(xué)”。

　　年終述評：

　　自從4月墨西哥發(fā)現首例甲流感染者，時(shí)隔一月后的5月11日，中國衛生部發(fā)出通報：四川省確診一例甲型H1N1流感病例。這是中國內地首例甲型H1N1流感病例。從6月下旬到9月7日，全國發(fā)生128起甲型H1N1流感的聚集性發(fā)病，特別是進(jìn)入9月份以來(lái)，聚集性病例數上升較快。面對嚴峻的疫情，中國自主研制生產(chǎn)的甲流疫苗于9月3日全球率先問(wèn)世，可用于3至60歲人群預防甲型H1N1流感接種。截至11月18日24時(shí)，中國衛生部的最新通報顯示中國內地累計有1821.9萬(wàn)人完成甲流疫苗接種。在這背后，甲流給全世界造成多少經(jīng)濟損失已經(jīng)無(wú)從計算。而甲流疫苗的概念卻讓一些醫藥板塊股票和大蒜、辣椒、口罩一起瘋狂的舞蹈遠未停止。

　　一句評點(diǎn)：

　　商務(wù)部國際貿易經(jīng)濟合作研究院國際市場(chǎng)研究部副主任白明：我們并不知道甲流最終發(fā)展到何種程度，也不知道當下的甲流疫情何時(shí)能夠告一段落，因而也不可能準確判斷出甲流因素對未來(lái)世界經(jīng)濟發(fā)展的影響，只能夠說(shuō)甲流對世界經(jīng)濟貿易形勢的影響帶有很多不確定性。在不確定性條件下，針對世界上各種經(jīng)濟活動(dòng)的決策容易出現兩種不能令人滿(mǎn)意的情況：一種是帶有風(fēng)險偏好性質(zhì)的盲目決策，其背后是要以世界經(jīng)濟在運行過(guò)程中負載更多風(fēng)險為代價(jià)；另一種是帶有風(fēng)險厭惡性質(zhì)的放棄決策，其背后則是要以更大范圍的世界經(jīng)濟停滯為代價(jià)。甲流疫情加大了世界各國所負擔的現實(shí)成本、機會(huì )成本。如果甲流疫情無(wú)法在短時(shí)間內被抑制住，全社會(huì )資源的無(wú)效使用也是一個(gè)十分棘手的問(wèn)題。