中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　由森豪公寓更名而來(lái)的朝陽(yáng)首府已基本建成 即將包裝上市———

　　“京城最大騙貸爛尾樓”更名后的朝陽(yáng)首府已基本建成，即將重新包裝上市。由于該項目位于朝陽(yáng)門(mén)核心部位，因此，此次開(kāi)盤(pán)起價(jià)為3.5萬(wàn)元/平方米，據悉，這是根據其周邊的樓盤(pán)價(jià)格最終敲定的。盡管如此，目前前期意向性登記的已經(jīng)達到2000多人。

　　記者昨天獲悉，這是本市“十大爛尾樓”第一個(gè)重新打造完成的項目。目前本市50多個(gè)爛尾項目，經(jīng)過(guò)政府多次整合，已經(jīng)開(kāi)始變身，而北京早年的“十大爛尾樓”已基本掃清，并開(kāi)始“斷尾重生”。

　　“爛尾樓最讓人擔心的是質(zhì)量問(wèn)題”，據介紹，朝陽(yáng)首府前身為森豪公寓，位于東二環(huán)朝陽(yáng)門(mén)內，該項目于1997年左右開(kāi)始宣傳，蓋蓋停停十多年，2002年，當進(jìn)行到裝修階段時(shí)又突然停頓。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聯(lián)合律師、銀行職員，虛構257名購房者，采用簽訂虛假商品房買(mǎi)賣(mài)合同、樓宇按揭擔保借款合同的方法，向銀行騙取個(gè)人住房貸款7.5億余元，隨后騙貸案的被告人陸續獲刑，森豪公寓也因而得名“京城最大騙貸爛尾樓”。

　　由于爛尾時(shí)間長(cháng)，此次重生后的朝陽(yáng)首府，政府部門(mén)嚴格把關(guān)，從手續開(kāi)發(fā)轉移到后續管理都嚴格按照本市新的住宅使用規范嚴格進(jìn)行，不僅防止了利益的再次風(fēng)險，施工過(guò)程中，建設方也全部按照新標準，重新進(jìn)行設計，并拆除了原來(lái)的管線(xiàn)，在不改變原有結構的基礎上，對全樓結構進(jìn)行重新檢測，并通過(guò)質(zhì)檢部門(mén)的驗收。

　　所謂爛尾樓，主要指那些已經(jīng)辦理用地、規劃手續，項目開(kāi)工后，因開(kāi)發(fā)商無(wú)力繼續投資建設或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項目。此外，也包括一部分因為產(chǎn)權發(fā)生糾紛、工程質(zhì)量不合格等原因而停工的項目。

　　由于爛尾樓一直是城市建設的一個(gè)難點(diǎn)，長(cháng)期妨礙著(zhù)市政建設規劃的完善，解決爛尾樓問(wèn)題也始終是城市相關(guān)部門(mén)的工作之一。因此，爛尾樓的改造有望得到政府一定程序上的政策扶持。據悉，在北京，森豪公寓、瑞之杰大廈、民源大廈、世界風(fēng)情園等10個(gè)項目，因地理位置顯著(zhù)、爛尾時(shí)間長(cháng)、背后債權債務(wù)關(guān)系復雜等原因，曾被稱(chēng)為“京城十大爛尾樓”。據北京市住建委2008年的調查，北京市有“爛尾”歷史的項目近50個(gè)。目前北京的爛尾樓多數都已擱置五六年以上，個(gè)別項目甚至超過(guò)了10年。CBD、西直門(mén)、亞運村、東二環(huán)、宣武門(mén)等地，都存在數量不等的爛尾樓。