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　　事實(shí)上這也是迪拜房地產(chǎn)泡沫高峰期普遍的銷(xiāo)售方式。 很多在迪拜投資房產(chǎn)的中國人根本沒(méi)見(jiàn)過(guò)現房，只看過(guò)圖紙就會(huì )交付5000-1萬(wàn)元的定金，然后在一兩個(gè)星期之內又轉手賣(mài)給下一家。一旦知道房產(chǎn)公司有項目開(kāi)盤(pán)，許多人都會(huì )想法設法去搶購房號。

　　房產(chǎn)投資王偉勝:“出現了連夜排隊的情況，拿到號子的人，他就是相當于可以賣(mài)號來(lái)賺錢(qián)，一個(gè)號子他可以賺10萬(wàn)塊迪拉姆�！�

　　在這種瘋狂投資熱情拉動(dòng)下，迪拜房?jì)r(jià)水漲船高，不到十年的時(shí)候翻漲了將近四倍。 杜艷告訴記者，在金融危機爆發(fā)后，出于對迪拜的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景的擔憂(yōu)，很多已經(jīng)購買(mǎi)樓花而又無(wú)法出手的人都選擇了斷供。另外的一些投資者則轉而選擇購買(mǎi)現房。

　　杜艷：“在金融危機之后，交易的都是一些現房，已經(jīng)交房的房子，至于那些期房就是基本上沒(méi)什么交易量了�！�

　　杜艷告訴記者，在迪拜房?jì)r(jià)回落以后，那些真正需要房子居住的人才開(kāi)始到他的中介所來(lái)看房，而且現在的購房者也都能買(mǎi)到迪拜的現房了。杜艷帶我們來(lái)了一棟位于棕櫚島上的別墅。這套面積300多平方米的別墅設施完備，裝修豪華氣派，有4個(gè)臥室，現在的售價(jià)為600萬(wàn)人民幣左右。

　　記者看到，在棕櫚島上并排著(zhù)許多氣派的公寓樓，杜艷告訴記者，這些公寓現在的價(jià)格相當于每平方米2萬(wàn)5到3萬(wàn)元人民幣。杜艷說(shuō)，這個(gè)價(jià)格比她在杭州老家的房?jì)r(jià)要便宜得多。誘人的價(jià)格引吸了不少華人投資者前來(lái)咨詢(xún)或者購買(mǎi)。

　　杜艷：“一方面因為迪拜危機的影響，可能就是國際上很多之前不認識迪拜的人，他認識了迪拜，它在之前的一年當中，它的房產(chǎn)降幅將近達到了一半，這個(gè)對于很多投資者來(lái)講，也是非常有吸引力的�！�

　　債務(wù)危機的爆發(fā)是否給迪拜房產(chǎn)提供逢低進(jìn)貨的機會(huì )？

　　沒(méi)想到，在這些中國投資者眼里，債務(wù)危機的爆發(fā)正好給他們提供了一個(gè)逢低進(jìn)貨的機會(huì )。其實(shí)，這也說(shuō)明他們還是看好迪拜的前景，看好房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。

　　從各方傳遞出的信息看，這場(chǎng)危機當中迪拜潛藏的機遇仍然不少。我們也采訪(fǎng)了中國駐迪拜總領(lǐng)事高有禎。在過(guò)去4年里，他也是迪拜神話(huà)的一個(gè)見(jiàn)證者。他眼中的迪拜又是什么樣子？

　　中國駐迪拜總領(lǐng)事高有禎：“四年來(lái)，我感覺(jué)到我們在迪拜的，在阿聯(lián)酋的華僑華人的人數越來(lái)越多，我05年來(lái)的時(shí)候，整個(gè)阿聯(lián)酋我們大概有8萬(wàn)人，現在有20萬(wàn)，也許還多。那么在這四年當中增長(cháng)的很快，大家為什么要來(lái)，那么還是看中了迪拜、阿聯(lián)酋的經(jīng)濟環(huán)境�！�

　　高有禎認為迪拜的這次債務(wù)危機是一個(gè)可控的，有限的，也是預料之中的危機。由于去年底的金融海嘯，全球各國的財政收緊，才導致迪拜這個(gè)以商業(yè)服務(wù)為主的地區出現債務(wù)問(wèn)題；但是迪拜已經(jīng)完全建立起一套完善的商業(yè)制度和基礎設施，這都足以讓迪拜度過(guò)這一暫時(shí)的困難。

　　高有禎：“迪拜它經(jīng)過(guò)這些年的發(fā)展，已經(jīng)有了比較好的基礎設施，迪拜它所處的良好的地理位置，以及它創(chuàng )造的這種投資和商業(yè)的環(huán)境十分有利，比如說(shuō)它世界上最大的人工島在它這，比如說(shuō)阿聯(lián)酋航空公司，自從它建立到現在20多年，一直處于盈利的狀態(tài)，這在世界近代的航空史上恐怕也是少見(jiàn)的�！�