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　　中新社北京一月十日電 中國政府網(wǎng)今天刊登國務(wù)院辦公廳“關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知”，稱(chēng)隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的回升，近期部分城市出現了房?jì)r(jià)上漲過(guò)快等問(wèn)題，需要引起高度重視；并強調要在增加供給、抑制投資投機性購房需求等五方面做好工作，進(jìn)一步加強和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，穩定市場(chǎng)預期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　通知指出，首先要增加保障性住房和普通商品住房有效供給。一方面，加快中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設；另一方面，增加住房建設用地有效供應，提高土地供應和開(kāi)發(fā)利用效率。

　　其次，合理引導住房消費抑制投資投機性購房需求。通知重申要嚴格二套住房購房貸款管理，對已利用貸款購買(mǎi)住房、又申請購買(mǎi)第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于四成，貸款利率嚴格按照風(fēng)險定價(jià)。

　　第三，加強風(fēng)險防范和市場(chǎng)監管。通知要求加強對信貸資金流向和跨境投融資活動(dòng)的監控，防范信貸資金違規進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，防止境外“熱錢(qián)”沖擊中國市場(chǎng)。

　　此外，要加快推進(jìn)保障性安居工程建設；落實(shí)地方各級人民政府責任。